Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Top-floor flat |
|---|---|
| Living area approx. | 95 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,621.05 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Историческое очарование, востребованное расположение в центре города и уже сдана в аренду: эта ухоженная мансардная квартира сочетает в себе множество характеристик, которые в долгосрочной перспективе убедят как инвесторов, так и собственников, планирующих проживание. В любовно ухоженном доме на 4 квартиры объект предлагает особую жилую атмосферу с просторной террасой на крыше и обустроенным чердачным пространством, открывающим разнообразные возможности использования.
Квартира расположена на мансардном этаже многоквартирного дома, первоначально построенного примерно в 1760 году и постоянно поддерживавшегося в хорошем состоянии на протяжении многих лет. В 2000 году в квартире был выполнен капитальный ремонт, а в 2018 году обустроено чердачное пространство. Общая жилая и полезная площадь составляет около 95 м². Здание отапливается с помощью центрального газового отопления.
Квартира располагает тремя удачно спланированными комнатами и отличается приятной планировкой. Светлая гостиная-столовая является центром квартиры. Планировку дополняют спальня, кухня, ванная комната, отдельный гостевой туалет, а также просторная кладовая. Особой изюминкой является солнечная терраса на крыше, создающая дополнительное свободное пространство в повседневной жизни.
По лестнице вы попадаете в обустроенное чердачное пространство, которое предоставляет дополнительную полезную площадь и может использоваться гибко. Будь то помещение для хобби, рабочая зона или место для хранения — эта зона привлекательным образом расширяет возможности использования квартиры.
В настоящее время квартира сдана в аренду за ежемесячную холодную арендную плату 480 € и поэтому особенно подходит для инвесторов, желающих вложить средства в объект с уже существующими арендными отношениями. Вместе с тем востребованное расположение в популярном туристическом городе Блаубойрен и в долгосрочной перспективе открывает интересные возможности.
Мы заинтересовали вас? Полный текст вы найдете в нашем экспозе. Энергетический сертификат будет представлен на просмотре!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
