Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 46 m² |
| Bouwjaar | 1950 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|
| Aankoopprijs | 112.500 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.445,65 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante 2-kamerappartement van ca. 46 m² woonoppervlak bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire Lindenberg-Siedlung in Braunschweig.
De woning is sinds juni 2026 verhuurd en is daarmee ideaal voor kapitaalbeleggers.
De servicekosten bedragen momenteel € 230 en omvatten de verwarmingskosten via een centrale gasverwarming.
De woning beschikt over:
• twee goed ingedeelde kamers
• een aparte keuken
• een badkamer met daglicht en ligbad
• een eigen kelderruimte
Staat & moderniseringen
• Ramen vernieuwd, op één na dat uit 2024 stamt
• Het dak van het gebouw is in 2024 volledig vernieuwd en al betaald – een groot pluspunt voor de waardevastheid en toekomstige planningszekerheid.
• Wanden opnieuw behangen en geschilderd
• Laminaatvloeren vernieuwd
• Schakelmateriaal en stopcontacten vernieuwd
• Sanitair vernieuwd
De woning biedt daarmee een solide basis voor eigen gebruik of een rendabele verhuur na eenvoudige verhuur.
De woning verkeert in gerenoveerde staat. U profiteert van een moderne en aantrekkelijke inrichting, die vanaf het begin een aangenaam woongevoel mogelijk maakt. Graag lichten wij de uitgevoerde maatregelen en details van de inrichting toe in een persoonlijk gesprek.
De Lindenbergsiedlung behoort tot de gewilde woonlocaties van Braunschweig en biedt een goede verbinding met het openbaar vervoer, winkelmogelijkheden en recreatiegebieden. De rustige, gevestigde omgeving maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in de populaire Lindenbergsiedlung in het zuidoostelijke deel van Braunschweig, een gegroeide en rustige woonomgeving met een dorps karakter en veel groen. De Julius-Elster-Straße is een verkeersluwe woonstraat met goede aansluiting op het openbaar vervoer. Bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar, zodat u gemakkelijk het centrum van Braunschweig of het centraal station bereikt – het stadscentrum ligt op slechts enkele minuten afstand.
In de buurt zijn talrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, bakkerijen en horecagelegenheden, evenals kinderdagverblijven en een basisschool – ideaal voor gezinnen en forenzen. Direct in de wijk bevinden zich meerdere speel- en groenvoorzieningen, volkstuinen en recreatiegebieden die uitnodigen tot wandelingen in de buitenlucht. De goede combinatie van wonen dicht bij de natuur en stedelijke infrastructuur maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk.
179.000 € Veel ruimte voor het gezin: 4 kamers met loggia, nieuwe badkamer en parkeerplaats in Hondelage38108 Braunschweig
235.000 € Mooie drempelvrije woning op de begane grond in Braunschweig-Gliesmarode38104 Braunschweig
235.000 € Mooie drempelvrije woning op de begane grond in Braunschweig-Gliesmarode38104 Braunschweig– Gliesmarode
