Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 46 m² |
| Yapım yılı | 1950 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Tamamen yenilenmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 112.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.445,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 46 m² yaşam alanına sahip bu şirin 2 odalı kat mülkiyetli daire, Braunschweig'deki popüler Lindenberg-Siedlung'da bakımlı bir apartmanın zemin katında yer almaktadır.
Daire Haziran 2026'dan beri kiralanmış durumdadır ve bu nedenle yatırımcılar için idealdir.
Aylık bina ortak gideri şu anda 230 € olup, merkezi gazlı ısıtma nedeniyle ısıtma giderlerini de içermektedir.
Dairede şunlar bulunmaktadır:
• iyi planlanmış iki oda
• ayrı bir mutfak
• küvetli, gün ışığı alan bir banyo
• özel bodrum alanı
Durum ve modernizasyonlar
• 2024 tarihli olan biri dışında pencereler yeni
• Binanın çatısı 2024 yılında tamamen yenilenmiş ve bedeli ödenmiştir – değerini koruması ve gelecekteki planlama güvenliği açısından büyük bir avantaj.
• Duvarlar yeniden duvar kâğıdıyla kaplanmış ve boyanmıştır
• Laminat zeminler yeni
• Anahtar serileri ve prizler yeni
• Sıhhi tesisat elemanları yeni
Daire böylece mal sahibi tarafından kullanım veya basit bir kiralama işlemi sonrasında yüksek getirili kiralama için sağlam bir temel sunmaktadır.
Daire yenilenmiş durumdadır. Başlangıçtan itibaren hoş bir yaşam hissi sağlayan modern ve estetik donanımdan yararlanırsınız. Yapılan çalışmaları ve donanım detaylarını size memnuniyetle kişisel bir görüşmede açıklarız.
Lindenbergsiedlung, Braunschweig'in rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir ve toplu taşıma, alışveriş olanakları ile yakın çevredeki dinlenme alanlarına iyi bağlantı sunar. Sakin ve yerleşik çevre, konumu özellikle cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Braunschweig'in güneydoğu bölgesinde yer alan, köy havasına ve bol yeşil alana sahip, gelişmiş ve sakin bir yerleşim bölgesi olan popüler Lindenbergsiedlung'da bulunmaktadır. Julius-Elster-Straße, toplu taşıma bağlantıları iyi olan, trafiğin sakin olduğu bir konut sokağıdır. Otobüs hatlarına yürüyerek ulaşılabilir; böylece Braunschweig şehir merkezine veya ana tren istasyonuna rahatça gidebilirsiniz – şehrin merkezi yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır.
Mahallede süpermarketler, fırınlar ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara yönelik çok sayıda olanak ile kreşler ve bir ilkokul bulunmaktadır – aileler ve işe gidip gelenler için idealdir. Bölgenin hemen içinde, açık havada yürüyüş yapmaya davet eden çeşitli oyun ve yeşil alanlar, hobi bahçeleri ve yakın dinlenme bölgeleri yer almaktadır. Doğayla iç içe yaşam ile kentsel altyapının başarılı birleşimi, konumu özellikle cazip kılmaktadır.
179.000 € Aile için bol alan: Hondelage’de 4 oda, sundurma, yeni banyo ve park yeri38108 Braunschweig
235.000 € Braunschweig-Gliesmarode’de güzel, engelsiz zemin kat dairesi38104 Braunschweig
235.000 € Braunschweig-Gliesmarode’de güzel, engelsiz zemin kat dairesi38104 Braunschweig– Gliesmarode
