Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 46 m² |
| Год построен | 1950 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Полностью отремонтированный |
|---|
| Цена покупки | 112.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 445,65 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная 2-комнатная квартира площадью около 46 м² расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома в популярном жилом массиве Линденберг в Брауншвейге.
Квартира сдана в аренду с июня 2026 года и поэтому идеально подходит для инвесторов.
Размер текущих эксплуатационных расходов составляет 230 € и включает расходы на отопление от центрального газового отопления.
Квартира располагает:
• двумя удачно спланированными комнатами
• отдельной кухней
• ванной комнатой с окном и ванной
• собственной кладовой в подвале
Состояние и модернизация
• окна новые, за исключением одного, установленного в 2024 году
• крыша здания полностью заменена в 2024 году и уже оплачена — это большой плюс для сохранения стоимости и будущей надежности планирования.
• стены заново оклеены обоями и окрашены
• новые ламинированные полы
• новые серии выключателей и розетки
• новые санитарно-технические приборы
Таким образом, квартира предлагает надежную основу для собственного проживания или доходной сдачи в аренду после несложной подготовки к аренде.
Квартира представлена в отремонтированном состоянии. Вы получаете современное и привлекательное оснащение, обеспечивающее приятное ощущение комфорта с самого начала. Мы с удовольствием расскажем о выполненных работах и деталях оснащения в личной беседе.
Жилой массив Линденберг относится к востребованным жилым районам Брауншвейга и предлагает хорошее сообщение с общественным транспортом, магазинами, а также зонами отдыха. Тихое, обжитое окружение делает это местоположение особенно привлекательным.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена в популярном жилом массиве Линденбергзидлунг в юго-восточной части Брауншвейга — в сложившемся и спокойном жилом районе с деревенским шармом и большим количеством зелени. Улица Юлиус-Эльстер-Штрассе — это жилая улица с ограниченным движением и хорошим сообщением с общественным транспортом. Автобусные маршруты находятся в пешей доступности, поэтому отсюда удобно добраться до центра Брауншвейга или главного вокзала — центр города расположен всего в нескольких минутах езды.
В окрестностях имеется множество объектов повседневной инфраструктуры, таких как супермаркеты, пекарни и заведения общественного питания, а также детские сады и начальная школа — идеальные условия для семей и тех, кто ездит на работу. Непосредственно в квартале находятся несколько игровых и зелёных зон, садоводческие товарищества и территории отдыха на природе, располагающие к прогулкам на свежем воздухе. Удачное сочетание близости к природе и городской инфраструктуры делает это место особенно привлекательным.
179.000 € Много места для семьи: 4 комнаты с лоджией, новой ванной комнатой и парковочным местом в Хонделаге38108 Braunschweig
235.000 € Красивая безбарьерная квартира на первом этаже в Брауншвейге-Глизмароде38104 Braunschweig
235.000 € Красивая безбарьерная квартира на первом этаже в Брауншвейге-Глизмароде38104 Braunschweig– Gliesmarode
