Wohnzimmer
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Küche
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Schlafzimmer
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Badezimmer
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Flur
Grundriss
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 46 m² |
| Año construido | 1950 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|
| Precio de compra | 112.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.445,65 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador piso en propiedad de 2 habitaciones, con aprox. 46 m² de superficie habitable, se encuentra en la planta baja de un edificio plurifamiliar bien cuidado en la popular urbanización Lindenberg de Braunschweig.
La vivienda está alquilada desde junio de 2026, por lo que resulta ideal para inversores.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a 230 € e incluyen los costes de calefacción mediante una calefacción central de gas.
La vivienda dispone de:
• dos habitaciones bien distribuidas
• una cocina independiente
• un baño con luz natural y bañera
• un trastero propio en el sótano
Estado y modernizaciones
• Ventanas nuevas, excepto una, que es de 2024
• El tejado del edificio se renovó completamente en 2024 y ya está pagado; una gran ventaja para la conservación del valor y la seguridad de planificación futura.
• Paredes recién empapeladas y pintadas
• Suelos laminados nuevos
• Nuevas series de interruptores y enchufes
• Sanitarios nuevos
La vivienda ofrece así una base sólida para el propietario que desee ocuparla o para un alquiler rentable tras una sencilla puesta en alquiler.
La vivienda se presenta en un estado renovado. Se beneficiará de un equipamiento moderno y atractivo que permite disfrutar de una agradable sensación de hogar desde el primer momento. Estaremos encantados de explicarle las medidas realizadas y los detalles del equipamiento en una conversación personal.
La urbanización Lindenberg es una de las zonas residenciales más solicitadas de Braunschweig y ofrece buenas conexiones con el transporte público, posibilidades de compra y zonas de recreo cercanas. El entorno tranquilo y consolidado hace que la ubicación resulte especialmente atractiva.
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El apartamento se encuentra en la popular urbanización Lindenbergsiedlung, en la zona sureste de Braunschweig, un entorno residencial consolidado y tranquilo, con encanto rural y mucho verde. Julius-Elster-Straße es una calle residencial con tráfico calmado y buenas conexiones con el transporte público local. Las líneas de autobús están a poca distancia a pie, lo que permite llegar cómodamente al centro de Braunschweig o a la estación central; el centro de la ciudad está a solo unos minutos.
En el vecindario hay numerosos servicios para las necesidades cotidianas, como supermercados, panaderías y establecimientos gastronómicos, además de guarderías y una escuela primaria, ideales para familias y personas que se desplazan diariamente. Directamente en el barrio hay varias zonas de juegos y áreas verdes, huertos urbanos y zonas recreativas cercanas que invitan a pasear al aire libre. La excelente combinación de vivir en contacto con la naturaleza y contar con infraestructura urbana hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
179.000 € Mucho espacio para la familia: 4 habitaciones con logia, baño nuevo y plaza de aparcamiento en Hondelage38108 Braunschweig
235.000 € Bonito apartamento accesible en planta baja en Braunschweig-Gliesmarode38104 Braunschweig
235.000 € Bonito apartamento accesible en planta baja en Braunschweig-Gliesmarode38104 Braunschweig– Gliesmarode
