Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur
Grundriss
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 46 m² |
| Рік побудови | 1950 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| Стан | Капітальний ремонт |
|---|
| Ціна продажу | 112.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.445,65 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя чарівна 2-кімнатна квартира площею близько 46 м² розташована на першому поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в популярному житловому масиві Лінденберг у Брауншвейзі.
Квартиру здають в оренду з червня 2026 року, тому вона ідеально підходить для інвесторів.
Плата за утримання будинку наразі становить 230 € і включає витрати на опалення від центрального газового опалення.
Квартира має:
• дві добре сплановані кімнати
• окрему кухню
• ванну кімнату з природним освітленням і ванною
• власне підвальне приміщення
Стан і модернізація
• вікна нові, за винятком одного, встановленого у 2024 році
• дах будівлі повністю оновлено у 2024 році та вже оплачено — це велика перевага для збереження вартості та майбутньої планової визначеності.
• стіни заново обклеєно шпалерами та пофарбовано
• ламінат новий
• вимикачі та розетки нові
• сантехнічні прилади нові
Таким чином, квартира є надійною основою для власного проживання або прибуткової оренди після нескладної підготовки до здачі.
Квартира перебуває у відремонтованому стані. Ви отримуєте сучасне та привабливе оснащення, яке від самого початку забезпечує приємне відчуття комфорту. Ми з радістю розповімо про виконані роботи та деталі оснащення під час особистої розмови.
Житловий масив Лінденберг належить до затребуваних житлових районів Брауншвейга та має хороше сполучення з громадським транспортом, магазинами й зонами відпочинку. Тихе, сформоване середовище робить це місце особливо привабливим.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована в популярному житловому масиві Лінденбергзідлунг у південно-східній частині Брауншвейга — у сформованому й тихому житловому районі із сільським шармом та великою кількістю зелені. Julius-Elster-Straße — це житлова вулиця з обмеженим рухом і хорошим сполученням із громадським транспортом. Автобусні маршрути розташовані в пішій доступності, тож ви зручно дістанетеся до центру Брауншвейга або головного вокзалу — центр міста знаходиться лише за кілька хвилин.
У цьому районі є численні об’єкти повсякденного обслуговування, як-от супермаркети, пекарні та заклади громадського харчування, а також дитячі садки й початкова школа — ідеально для сімей та тих, хто щодня їздить на роботу. Безпосередньо в кварталі розташовані кілька дитячих і зелених зон, садівничих товариств та зон відпочинку, які запрошують на прогулянки просто неба. Вдале поєднання життя поруч із природою та міської інфраструктури робить це місце особливо привабливим.
179.000 € Багато простору для сім’ї: 4 кімнати з лоджією, новою ванною кімнатою та паркомісцем у Хонделазі38108 Braunschweig
235.000 € Красива безбар’єрна квартира на першому поверсі в Брауншвейзі-Глісмароде38104 Braunschweig
235.000 € Красива безбар’єрна квартира на першому поверсі в Брауншвейзі-Глісмароде38104 Braunschweig– Gliesmarode
