| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 328 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 16 |
| Badkamers | 6 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1314 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 429.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.307,93 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames+ Vrijstaande meergezinswoning met zes wooneenheden
+ Onderverdieping, begane grond, bovenverdieping en dakverdieping
+ Vier ruime garages (verhuurd)
+ onderhoudsarm perceel van ca. 1.314 m²
+ Centrale gasverwarming uit 2022
+ Energie-efficiëntieklasse B
+ Bestaande huurovereenkomsten en lopende huurinkomsten zonder huurachterstanden, uitstekend huurdersbestand. Herverhuur op deze locatie is geen probleem, ook in de toekomst niet.
+ Woninghuren: 2.190 € per maand / 26.280 € per jaar
+ Garagehuren:
185 € per maand / 2.220 € per jaar
Totale netto koude huur: 2.375 € per maand / 28.500 € per jaar.
Het pand wordt in verhuurde staat verkocht. Nadere informatie over de staat van het gebouw, de technische uitrusting en de uitgevoerde maatregelen wordt in het kader van de objectdocumentatie (BANKFERTIG) ter beschikking gesteld.
De woningstructuur omvat vier 3-kamerwoningen en twee 2-kamerwoningen met woonoppervlakten tussen ca. 47 en 59 m². Alle woningen beschikken over een aparte keuken en een eigen badkamer. De woningen zijn doorlopend gerenoveerd, zo ook de badkamers. De zolderverdieping werd in 2004 (vergund) uitgebouwd. In dat verband werd ook de gehele dakconstructie vernieuwd en geïsoleerd. Over het geheel genomen verkeert het huis in een zeer goed onderhouden staat.
Verkoop rechtstreeks door de eigenaar – geen koperscommissie
De verkoop vindt plaats door Libera Living GmbH als eigenaarsvennootschap. Voor kopers is geen makelaarscommissie verschuldigd.
Bij serieuze koopinteresse stellen wij u graag het uitgebreide exposé en verdere documenten ter beschikking.
Laat ons bij uw aanvraag kort weten of u het vastgoed als belegging wilt verwerven en binnen welk tijdsbestek een aankoop voor u in aanmerking komt.
Bezichtigingen vinden plaats na voorafgaande afspraak en met inachtneming van de bestaande huurverhoudingen.
Alle gegevens zijn gebaseerd op de beschikbare objectdocumenten. Wijzigingen en vergissingen voorbehouden.
Libera Living GmbH
Poststraße 8, 01662 Meißen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Vanaf december S-Bahn-verbinding naar Leipzig!!!
Het Grimmaanse stadsdeel Großbothen beschikt over een eigen station met verbindingen via Grimma naar Leipzig en in de richting van Döbeln. Via de Bundesstraße B 107 en de autosnelwegaansluiting Grimma aan de A 14 is de locatie ook met de auto aangesloten op het regionale verkeersnet.
Großbothen beschikt over eigen winkelmogelijkheden (Edeka), meerdere restaurants, een openluchtzwembad, een praktijk voor huisartsgeneeskunde, kapper, kleuterschool en nog veel meer. En dat alles slechts 5km van de binnenstad van Grimma verwijderd.
De omgeving wordt gekenmerkt door woonbebouwing, groenvoorzieningen en het landschap van het Muldental.
Voor kapitaalbeleggers biedt zich hier een woonlocatie buiten de duurdere stadslocaties van Leipzig, met regionale verkeersaansluiting en een gevraagde huurmarkt.
150.000 € Woonhuis in Grimma met 3 eenheden op een prachtig perceel met erfpacht04668 Grimma
349.980 € Uw nieuwe thuis in Seelingstädt – moderne bungalow met pv-installatie & warmtepomp04668 Seelingstädt
930 € Weit unter Marktniveau vermietet ... Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit doppelter Ausbaureserve04668 Grimma / Großbothen
