| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 328 m² |
| Год построен | 1970 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 16 |
| Ванные комнаты | 6 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 1314 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 8 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 429.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 307,93 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений+ Отдельно стоящий многоквартирный дом с шестью жилыми единицами
+ Подвальный этаж, первый этаж, верхний этаж и мансардный этаж
+ Четыре просторных гаража (сданы в аренду)
+ Простой в уходе земельный участок площадью ок. 1.314 м²
+ Центральное газовое отопление 2022 года
+ Класс энергоэффективности B
+ Действующие договоры аренды и текущие арендные поступления без задолженности по аренде, прекрасный состав арендаторов. Новая сдача в аренду в этом районе не представляет проблемы, в том числе и в будущем.
+ Арендная плата за квартиры: 2.190 € в месяц / 26.280 € в год
+ Арендная плата за гаражи:
185 € в месяц / 2.220 € в год
Общая чистая холодная арендная плата: 2.375 € в месяц / 28.500 € в год.
Объект продаётся в сданном в аренду состоянии. Дополнительная информация о состоянии здания, техническом оснащении и проведённых мероприятиях предоставляется в составе документации по объекту (BANKFERTIG).
Структура квартир включает четыре 3-комнатные квартиры, а также две 2-комнатные квартиры с жилой площадью примерно от 47 до 59 м². Все квартиры имеют отдельную кухню и собственную ванную комнату. Квартиры непрерывно ремонтировались, в том числе ванные комнаты. Мансардный этаж был переоборудован в 2004 году (с разрешением). В связи с этим была также полностью обновлена и утеплена стропильная конструкция крыши. В целом дом находится в очень ухоженном состоянии.
Продажа напрямую от собственника – без комиссии для покупателя
Продажа осуществляется компанией Libera Living GmbH как обществом-собственником. Для покупателей комиссия маклера не взимается.
При серьёзном интересе к покупке мы с удовольствием предоставим вам подробное экспозе, а также дополнительные документы.
Просим кратко сообщить в вашем запросе, желаете ли вы приобрести недвижимость в качестве капиталовложения и в какие сроки покупка для вас рассматривается.
Осмотры проводятся по предварительной договорённости и с учётом существующих арендных отношений.
Все сведения основаны на имеющихся документах по объекту. Изменения и ошибки не исключены.
Libera Living GmbH
Poststraße 8, 01662 Meißen
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
С декабря сообщение S-Bahn до Лейпцига!!!
Район Гриммы Гросботен располагает собственной железнодорожной станцией с сообщением через Гримму в Лейпциг, а также в направлении Дёбельна. По федеральной дороге B 107 и через автомагистральный съезд Гримма на A 14 объект также связан автомобилем с региональной транспортной сетью.
В Гросботене имеются собственные магазины (Edeka), несколько ресторанов, открытый бассейн, кабинет врача общей практики, парикмахерская, детский сад и многое другое. И всё это всего в 5 км от центра Гриммы.
Окрестности сформированы жилой застройкой, зелёными зонами и ландшафтом долины Мульде.
Для инвесторов здесь предлагается жилая локация за пределами более дорогостоящих городских районов Лейпцига, с региональным транспортным сообщением и востребованным рынком аренды.
150.000 € Жилой дом в Гримме с 3 единицами на прекрасном участке с наследственной арендой земли04668 Grimma
349.980 € Ваш новый дом в Зелингштедте — современный бунгало с фотоэлектрической системой и тепловым насосом04668 Seelingstädt
930 € Сдано в аренду значительно ниже рыночного уровня ... Частично санированный дом на две семьи с двойным резервом для расширения04668 Grimma / Großbothen
