| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 360 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 10 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 8128 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 150.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 416,67 €/m² |
| Commissie | 7,14% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIdyllisch vakwerkhuis met schuur, ruim perceel en veelzijdige gebruiksmogelijkheden!
Dit idyllisch gelegen vakwerkhuis met schuur en uitgestrekt perceel biedt veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt over twee wooneenheden en extra ruimtes op de begane grond, die momenteel als kerkgemeenteruimtes worden gebruikt.
De ruime woning op de bovenverdieping omvat ca. 180 m² en biedt zeven kamers, een keuken en een badkamer. De ca. 70 m² grote woning op de begane grond beschikt over twee kamers. Zij is sinds vijf jaar verhuurd. De grotere woning op de bovenverdieping staat momenteel leeg en kan daardoor op korte termijn zelf worden gebruikt of opnieuw worden verhuurd.
Het gebouw is volledig onderkelderd. De dakbedekking is in het kader van renovatiewerkzaamheden in 2017 vernieuwd. De zolderverdieping is tot nu toe niet in gebruik.
Uitrusting en technische details:
- Twee afzonderlijke wooneenheden met elk een eigen gasverwarming
- Houten ramen, deels reeds vernieuwd
- Parketvloeren in de woonkamers
- Betegelde badkamers en gasten-wc
- Glasvezelaansluiting reeds aanwezig, maar nog niet geactiveerd
- Onderkeldering van het woongebouw
- Schuur met gedeeltelijk gebruik als garage
- Meerdere parkeerplaatsen op het erf
Van de parkeerplaatsen zijn er twee aan de huurders en twee andere aan een buur verhuurd.
De afvoer van afvalwater gebeurt momenteel via een septic tank, waarvan de inhoud eenmaal per jaar wordt opgehaald.
Het perceel omvat in totaal ca. 8.128 m² en is als volgt ingedeeld:
- Gebouwoppervlakte: ca. 2.300 m²
- Tuin- en weideoppervlakte: ca. 5.828 m²
Een grotere helling is als biotoop aangewezen en biedt een bijzonder natuurlijke uitstraling.
Let op: de perceeloppervlakte wordt niet mee verkocht. Zij wordt in het kader van een nieuw af te sluiten erfpachtovereenkomst voor de duur van 75 jaar ter beschikking gesteld. De jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt 3.880 €.
Deze woning combineert de charme van een traditioneel vakwerkhuis met een ruim aanbod aan ruimte en een uitgestrekt buitenterrein. De combinatie van twee wooneenheden, schuur en extra ruimtes opent verschillende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor meergeneratiewonen, de combinatie van wonen en werken of een gedeeltelijke verhuur.
Omdat de grotere woning op de bovenverdieping momenteel vrij is, hebben kopers de mogelijkheid hun eigen woonwensen te realiseren of een Nieuwe verhuur te plannen.
Het erfpachtrecht maakt de verwerving van het gebouw mogelijk zonder de grondwaarde mee te moeten financieren. Daarbij dient de jaarlijkse erfpachtcanon bij de langetermijnplanning van financiering en kosten in aanmerking te worden genomen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
429.000 € 6 WE + garages * 7%BMR* energieklasse B04668 Grimma– Großbothen
349.980 € Uw nieuwe thuis in Seelingstädt – moderne bungalow met pv-installatie & warmtepomp04668 Seelingstädt
930 € Weit unter Marktniveau vermietet ... Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit doppelter Ausbaureserve04668 Grimma / Großbothen
