| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 328 m² |
| سنة البناء | 1970 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 16 |
| الحمامات | 6 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 1314 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 8 |
| الحالة | تم تجديده |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 429.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 1,307.93 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى+ مبنى سكني مستقل متعدد العائلات يضم ست وحدات سكنية
+ طابق سفلي، وطابق أرضي، وطابق علوي، وطابق تحت السقف
+ أربع كراجات واسعة (مؤجرة)
+ قطعة أرض سهلة الصيانة بمساحة تبلغ حوالي 1.314 م²
+ تدفئة مركزية بالغاز من عام 2022
+ فئة كفاءة الطاقة B
+ عقود إيجار قائمة وإيرادات إيجار جارية دون ديون إيجارية، وعملاء مستأجرين رائعون. إعادة التأجير في هذا الموقع ليست مشكلة، ولن تكون كذلك في المستقبل أيضًا.
+ إيجارات الشقق: 2.190 € شهريًا / 26.280 € سنويًا
+ إيجارات الكراجات:
185 € شهريًا / 2.220 € سنويًا
إجمالي صافي الإيجار البارد: 2.375 € شهريًا / 28.500 € سنويًا.
يُباع العقار وهو في حالة مؤجرة. وتُتاح معلومات إضافية عن حالة المبنى والتجهيزات الفنية والإجراءات المنفذة ضمن وثائق العقار (BANKFERTIG).
يشمل هيكل الشقق أربع شقق من 3 غرف وشقتين من غرفتين بمساحات سكنية تتراوح بين حوالي 47 و59 م². تتوفر جميع الشقق على مطبخ منفصل وحمام خاص. جرى تجديد الشقق باستمرار، وكذلك الحمامات. تم توسيع طابق العلية عام 2004 (بموافقة). وفي هذا السياق جُدد هيكل السقف بالكامل وعُزل. وبوجه عام، المنزل في حالة مُعتنى بها جيدًا.
بيع مباشر من المالك – بدون عمولة للمشتري
يتم البيع من قبل شركة Libera Living GmbH بصفتها الشركة المالكة. لا تترتب على المشتري أي عمولة وساطة.
في حال وجود اهتمام جدي بالشراء، يسعدنا أن نضع بين أيديكم العرض التفصيلي وكذلك الوثائق الإضافية.
يرجى إبلاغنا باختصار عند تقديم استفساركم بما إذا كنتم ترغبون في اقتناء العقار كاستثمار رأسمالي، وفي أي إطار زمني يمكن أن يكون الشراء مناسبًا لكم.
تتم المعاينات بعد الاتفاق المسبق على موعد، ومع مراعاة علاقات الإيجار القائمة.
تستند جميع البيانات إلى وثائق العقار المتوفرة. مع التحفظ بشأن التغييرات والأخطاء.
Libera Living GmbH
Poststraße 8, 01662 Meißen
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
اعتبارًا من ديسمبر ربط بقطار S-Bahn إلى لايبزيغ!!!
يتوفر في الحي التابع لغريما غروسبوثن محطة قطار خاصة به مع وصلات عبر غريما إلى لايبزيغ وكذلك باتجاه دوبلن. وعبر الطريق الاتحادي B 107 ومخرج الطريق السريع غريما على الطريق A 14 يرتبط الموقع أيضًا بالسيارة بشبكة النقل الإقليمية.
يتوفر في غروسبوثن إمكانيات تسوق خاصة (Edeka)، وعدة مطاعم، ومسبح مكشوف، وعيادة للطب العام، ومصفف شعر، وروضة أطفال وغير ذلك الكثير. وكل ذلك على بعد 5km فقط من وسط مدينة غريما.
تتميز المنطقة المحيطة بالمباني السكنية والمساحات الخضراء ومشهد وادي مولده.
يوفر هذا الموقع للمستثمرين موقعًا سكنيًا خارج الأحياء الأعلى سعرًا في مدينة لايبزيغ، مع ربط مروري إقليمي وسوق إيجار مطلوب.
150.000 € منزل سكني في غريما يضم 3 وحدات على قطعة أرض رائعة مع حق انتفاع وراثي04668 Grimma
349.980 € منزلك الجديد في زيلينغشتات – بنغل عصري مزوّد بنظام كهروضوئي ومضخة حرارية04668 Seelingstädt
930 € Weit unter Marktniveau vermietet ... Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit doppelter Ausbaureserve04668 Grimma / Großbothen
