| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 328 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 16 |
| Banyolar | 6 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 1314 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 8 |
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 429.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.307,93 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar+ Altı konut birimli müstakil çok aileli ev
+ Bodrum kat, zemin kat, üst kat ve çatı katı
+ Dört geniş garaj (kiralanmış)
+ Yaklaşık 1.314 m² büyüklüğünde bakımı kolay arsa
+ 2022 yılına ait merkezi gazlı ısıtma
+ Enerji verimlilik sınıfı B
+ Mevcut kira sözleşmeleri ve kira borcu bulunmayan devam eden kira gelirleri, harika bir kiracı kitlesi. Bu konumda yeniden kiraya vermek sorun değildir, gelecekte de olmayacaktır.
+ Konut kiraları: aylık 2.190 € / yıllık 26.280 €
+ Garaj kiraları:
aylık 185 € / yıllık 2.220 €
Toplam net soğuk kira: aylık 2.375 € / yıllık 28.500 €.
Gayrimenkul kiralanmış durumda satılmaktadır. Bina durumu, teknik donanım ve gerçekleştirilen önlemlere ilişkin diğer bilgiler, emlak belgeleri (BANKFERTIG) kapsamında sunulacaktır.
Konut yapısı, yaklaşık 47 ile 59 m² arasında yaşam alanına sahip dört adet 3 odalı daire ile iki adet 2 odalı daireden oluşmaktadır. Tüm dairelerde ayrı mutfak ve kendine ait banyo bulunmaktadır. Daireler sürekli olarak yenilenmiştir, banyolar da dahil. Çatı katı 2004 yılında (onaylı) genişletilmiştir. Bu kapsamda çatı konstrüksiyonunun tamamı da yenilenmiş ve yalıtılmıştır. Genel olarak ev çok bakımlı bir durumdadır.
Doğrudan mal sahibinden satış – alıcı komisyonu yok
Satış, mal sahibi şirket olarak Libera Living GmbH tarafından gerçekleştirilmektedir. Alıcılardan emlak komisyonu alınmaz.
Ciddi satın alma niyetiniz halinde size ayrıntılı ekspozeyi ve ek belgeleri memnuniyetle sunarız.
Lütfen talebinizde, gayrimenkulü yatırım amaçlı satın almak isteyip istemediğinizi ve bir satın almanın sizin için hangi zaman diliminde söz konusu olabileceğini kısaca belirtin.
Ziyaretler, önceden randevu alınarak ve mevcut kira ilişkileri dikkate alınarak gerçekleştirilir.
Tüm bilgiler mevcut mülk belgelerine dayanmaktadır. Değişiklikler ve hatalar saklıdır.
Libera Living GmbH
Poststraße 8, 01662 Meißen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aralık ayından itibaren Leipzig'e S-Bahn bağlantısı!!!
Grimma'nın OT'si Großbothen, Grimma üzerinden Leipzig'e ve Döbeln yönüne bağlantıları olan kendi tren istasyonuna sahiptir. B 107 federal yolu ve A 14 üzerindeki Grimma otoyol çıkışı üzerinden konum, otomobille de bölgesel ulaşım ağına bağlıdır.
Großbothen'in kendi alışveriş olanakları (Edeka), birden fazla restoranı, bir açık yüzme havuzu, bir aile hekimliği muayenehanesi, kuaför, anaokulu ve çok daha fazlası vardır. Ve bunların hepsi Grimma şehir merkezine yalnızca 5 km uzaklıktadır.
Çevre, konut yapılaşması, yeşil alanlar ve Muldental manzarasıyla şekillenmiştir.
Sermaye yatırımcıları için burada, daha pahalı Leipzig şehir konumlarının dışında, bölgesel ulaşım bağlantısı ve talep gören bir kira piyasasına sahip bir konut lokasyonu sunulmaktadır.
150.000 € Grimma'da harika bir arsa üzerinde irtifak hakkı ile 3 birimli konut04668 Grimma
349.980 € Seelingstädt'teki yeni yuvanız – PV ve ısı pompalı modern bungalov04668 Seelingstädt
930 € Weit unter Marktniveau vermietet ... Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit doppelter Ausbaureserve04668 Grimma / Großbothen
