| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 328 m² |
| Anno costruito | 1970 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 16 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1314 m² |
|---|---|
| Posti auto | 8 |
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Prezzo di acquisto | 429.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.307,93 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamento+ Casa plurifamiliare indipendente con sei unità abitative
+ Seminterrato, piano terra, piano superiore e sottotetto
+ Quattro ampi garage (affittati)
+ Terreno di facile manutenzione di ca. 1.314 m²
+ Riscaldamento centralizzato a gas del 2022
+ Classe di efficienza energetica B
+ Contratti di locazione esistenti e canoni correnti senza morosità, meravigliosa clientela di inquilini. Una nuova locazione in questa posizione non è un problema, nemmeno in futuro.
+ Canoni delle abitazioni: 2.190 € mensili / 26.280 € annui
+ Canoni dei garage:
185 € mensili / 2.220 € annui
Canone netto complessivo a freddo: 2.375 € mensili / 28.500 € annui.
L'immobile viene venduto in stato locato. Ulteriori informazioni sullo stato dell'edificio, sulla dotazione tecnica e sugli interventi eseguiti saranno messe a disposizione nell'ambito della documentazione dell'immobile (BANKFERTIG).
La struttura degli appartamenti comprende quattro appartamenti di 3 locali e due appartamenti di 2 locali con superfici abitative comprese tra ca. 47 e 59 m². Tutti gli appartamenti dispongono di una cucina separata e di un bagno proprio. Gli appartamenti sono stati ristrutturati in modo continuativo, così come i bagni. Il piano sottotetto è stato ampliato nel 2004 (autorizzato). In tale contesto è stata rinnovata e coibentata anche l'intera struttura del tetto. Nel complesso la casa si trova in uno stato molto curato.
Vendita diretta dal proprietario – nessuna commissione per l’acquirente
La vendita è effettuata dalla Libera Living GmbH in qualità di società proprietaria. Per gli acquirenti non è dovuta alcuna provvigione di mediazione.
In caso di serio interesse all’acquisto, saremo lieti di mettervi a disposizione l’exposé dettagliato nonché ulteriore documentazione.
Vi preghiamo di comunicarci brevemente, al momento della richiesta, se desiderate acquistare l’immobile come investimento e in quale arco temporale un acquisto potrebbe essere preso in considerazione.
Le visite si effettuano previo appuntamento e nel rispetto dei rapporti di locazione esistenti.
Tutte le informazioni si basano sulla documentazione dell’immobile disponibile. Salvo modifiche ed errori.
Libera Living GmbH
Poststraße 8, 01662 Meißen
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La frazione Großbothen di Grimma dispone di una propria stazione ferroviaria con collegamenti via Grimma verso Lipsia nonché in direzione di Döbeln. Tramite la strada federale B 107 e lo svincolo autostradale Grimma sull'A 14 la località è collegata anche in auto alla rete viaria regionale.
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I dintorni sono caratterizzati da edilizia residenziale, aree verdi e il paesaggio della valle della Mulde.
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