| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 328 m² |
| Año construido | 1970 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 16 |
| Baños | 6 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1314 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 8 |
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 429.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.307,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación+ Edificio plurifamiliar exento con seis unidades de vivienda
+ Sótano, planta baja, planta superior y ático
+ Cuatro amplios garajes (alquilados)
+ Parcela de fácil mantenimiento de aprox. 1.314 m²
+ Calefacción central de gas de 2022
+ Clase de eficiencia energética B
+ Contratos de alquiler existentes e ingresos por alquiler corrientes sin deudas de alquiler, excelente clientela de inquilinos. Volver a alquilar en esta ubicación no supone ningún problema, tampoco en el futuro.
+ Alquileres de viviendas: 2.190 € mensuales / 26.280 € anuales
+ Alquileres de garajes:
185 € mensuales / 2.220 € anuales
Alquiler neto en frío total: 2.375 € mensuales / 28.500 € anuales.
El inmueble se vende en estado alquilado. Se facilitará más información sobre el estado del edificio, el equipamiento técnico y las medidas realizadas en el marco de la documentación del inmueble (BANKFERTIG).
La estructura de viviendas comprende cuatro apartamentos de 3 habitaciones y dos apartamentos de 2 habitaciones con superficies habitables de entre aprox. 47 y 59 m². Todas las viviendas disponen de una cocina independiente y un baño propio. Las viviendas se han rehabilitado de forma continua, incluidos los baños. El ático se amplió en 2004 (autorizado). En ese contexto también se renovó y aisló toda la estructura del tejado. En conjunto, la casa se encuentra en un estado muy cuidado.
Venta directa del propietario – sin comisión para el comprador
La venta la realiza Libera Living GmbH como sociedad propietaria. Para los compradores no se aplica ninguna comisión de intermediación.
Si tiene un interés serio de compra, le facilitaremos con gusto el dosier detallado y la documentación adicional.
Le rogamos que nos indique brevemente en su consulta si desea adquirir el inmueble como inversión de capital y en qué plazo le interesaría una compra.
Las visitas se realizan previa cita y teniendo en cuenta los contratos de arrendamiento existentes.
Todos los datos se basan en la documentación disponible del inmueble. Se reservan el derecho a modificaciones y errores.
Libera Living GmbH
Poststraße 8, 01662 Meißen
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El barrio Großbothen de Grimma dispone de una estación propia con conexiones a través de Grimma hacia Leipzig y en dirección a Döbeln. A través de la carretera federal B 107 y el acceso a la autopista Grimma de la A 14, la ubicación también está conectada en coche a la red de transporte regional.
Großbothen dispone de sus propias opciones de compra (Edeka), varios restaurantes, una piscina al aire libre, una consulta de medicina general, peluquería, guardería y mucho más. Y todo ello a solo 5 km del centro de Grimma.
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