| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 655 m² |
| kamers | 30 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1214 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 805 m² |
| Aankoopprijs | 2.660.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.061,07 €/m² |
| Commissie | 5,95% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden beleggingspand op een rustige locatie in Hamburg omvat tien volledig verhuurde woningen (655 m²), een commerciële eenheid (150 m²), acht garages, een parkeerplaats en circa 25 fietsparkeerplaatsen. De jaarlijkse netto koude huur bedraagt 118.654,92 euro inclusief garages, het rendement 4,5 %. Gemoderniseerde woningen, energieklasse C, een gasverwarming uit 2020 en langdurige huurcontracten bieden duurzame inkomstenzekerheid. Het circa 1.214 m² grote perceel biedt extra potentieel door een mogelijke optopping en een fotovoltaïsche installatie. Goede verkeersverbindingen, winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid.<br><br>Dit BETTERHOMES-aanbod onderscheidt zich door de volgende voordelen:<br>- laag leegstandsrisico dankzij de grote vraag naar huurwoningen<br />
- bovengemiddelde uitrusting van de wooneenheden<br />
- gevestigde huuradministratie kan worden overgenomen<br />
- moderne badkamers en grotendeels aanwezige inbouwkeukens<br />
- glasvezel-, kabel- en telefoonaansluitingen aanwezig<br />
- elke woning beschikt over een eigen berging<br />
- gedeeltelijk voor campers geschikte garages met stroomaansluiting<br />
- vrij van verontreinigde locaties en geslaagde dichtheidskeuring bevestigd<br />
- en, en, en ...<br><br><br>Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!<br><br>Niets geschikts gevonden? Meer dan 1'600 andere aanbiedingen vindt u op betterhomes.de.<br><br>Zelf een woning op de markt brengen?
Profiteer van onze knowhow: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Wilt u een woning laten taxeren?
Ontdek nu de waarde via onze gratis waardebepaling, direct en vrijblijvend!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Er is tot nu toe geen energiecertificaat beschikbaar. De eigenaar is verzocht onverwijld een energiecertificaat te laten opstellen en te overleggen. ***
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
647.890 € Bouwpartner gezocht: twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte direct aan het Niendorfer Gehege22527 Hamburg
900.900 € STRKERE LIJNEN, OPEN LEVEN22527 Hamburg
828.900 € COMPACT HUIS - DOORDACHT TOT IN DE LAATSTE HOEK22527 Hamburg
