| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 655 m² |
| Комнаты | 30 |
|---|
| Участок | 1214 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 805 m² |
| Цена покупки | 2.660.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 061,07 €/m² |
| Комиссия | 5,95% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный доходный дом в тихом районе Гамбурга включает десять полностью сданных в аренду квартир (655 м²), коммерческое помещение (150 м²), восемь гаражей, парковочное место и около 25 мест для велосипедов. Ежегодная чистая холодная арендная плата составляет 118.654,92 евро, включая гаражи, доходность — 4,5 %. Модернизированные квартиры, класс энергоэффективности C, газовое отопление 2020 года и долгосрочные договоры аренды обеспечивают стабильность доходов. Участок площадью около 1.214 м² открывает дополнительный потенциал благодаря возможной надстройке и установке фотоэлектрической системы. В непосредственной близости находятся удобное транспортное сообщение, магазины и школы.<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- низкий риск простоя благодаря высокому спросу на аренду<br />
- оснащение жилых помещений выше среднего<br />
- можно перенять управление устоявшейся арендой<br />
- современные ванные комнаты и преимущественно имеющиеся встроенные кухни<br />
- имеются оптоволоконные, кабельные и телефонные подключения<br />
- каждая квартира располагает собственной кладовой<br />
- частично подходящие для автодомов гаражи с подключением к электросети<br />
- подтверждены отсутствие загрязнения почвы и пройденная проверка герметичности<br />
- и многое, многое другое ...<br><br><br>Заинтересованы? Свяжитесь с нами для необязательного осмотра!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'600 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите узнать стоимость недвижимости?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику было предложено незамедлительно заказать оформление энергетического сертификата и предоставить его. ***
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
647.890 € Ищем партнёра по строительству: половина двухквартирного дома с большим пространством непосредственно у Ниендорфер-Геге22527 Hamburg
900.900 € ЧЕТКИЕ ЛИНИИ, ОТКРЫТАЯ ЖИЗНЬ22527 Hamburg
828.900 € КОМПАКТНЫЙ ДОМ - ПРОДУМАН ДО ПОСЛЕДНЕГО УГОЛКА22527 Hamburg
