| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 655 m² |
| Oda | 30 |
|---|
| Arsa alanı | 1214 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 805 m² |
| Satış fiyatı | 2.660.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.061,07 €/m² |
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHamburg’un sakin bir bölgesinde yer alan bu bakımlı gelir amaçlı yapı, tamamen kiralanmış on daire (655 m²), bir ticari birim (150 m²), sekiz garaj, bir park yeri ve yaklaşık 25 bisiklet park yerinden oluşmaktadır. Garajlar dahil yıllık net soğuk kira 118.654,92 Euro, getiri oranı ise %4,5’tir. Modernize edilmiş daireler, C enerji sınıfı, 2020 tarihli gazlı ısıtma sistemi ve uzun süreli kiracılık ilişkileri sürdürülebilir gelir güvencesi sunmaktadır. Yaklaşık 1.214 m² büyüklüğündeki arsa, olası kat ilavesi ve fotovoltaik sistem sayesinde ek potansiyel sunmaktadır. İyi ulaşım bağlantıları, alışveriş olanakları ve okullar yakındadır.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarıyla öne çıkmaktadır:<br>- yüksek kira talebi sayesinde düşük boş kalma riski<br />
- konut birimlerinde ortalamanın üzerinde donanım<br />
- yerleşik kira yönetimi devralınabilir<br />
- modern banyolar ve çoğunlukla mevcut ankastre mutfaklar<br />
- fiber optik, kablo ve telefon bağlantıları mevcuttur<br />
- her dairenin kendine ait bir depo alanı bulunmaktadır<br />
- kısmen karavanlara uygun, elektrik bağlantılı garajlar<br />
- arazinin eski kirleticilerden arındırılmış olduğu ve sızdırmazlık testini geçtiği onaylanmıştır<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgileniyor musunuz? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600’den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendiniz bir gayrimenkulü pazarlamak mı istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimiz üzerinden değerini şimdi, anında ve bağlayıcı olmadan öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Malikten derhal bir enerji kimlik belgesi hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
647.890 € İnşaat ortağı aranıyor: Niendorfer Gehege'nin hemen yanında bol alanlı ikiz ev22527 Hamburg
900.900 € NET ÇİZGİLER, AÇIK YAŞAM22527 Hamburg
828.900 € KOMPAKT EV - EN SON KÖŞESİNE KADAR DÜŞÜNÜLMÜŞ22527 Hamburg
