| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 655 m² |
| chambres | 30 |
|---|
| Zone de terrain | 1214 m² |
|---|---|
| Surface utile | 805 m² |
| Prix d'achat | 2.660.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 061,07 €/m² |
| Commission européenne | 5,95% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble de rapport bien entretenu, situé dans un quartier calme de Hambourg, comprend dix logements entièrement loués (655 m²), un local commercial (150 m²), huit garages, une place de stationnement et environ 25 places pour vélos. Le loyer annuel net hors charges s’élève à 118.654,92 euros, garages compris, pour un rendement de 4,5 %. Des logements modernisés, une classe énergétique C, un chauffage au gaz de 2020 et des baux de longue durée garantissent des revenus durables. Le terrain d’environ 1.214 m² offre un potentiel supplémentaire grâce à une éventuelle surélévation et à l’installation de panneaux photovoltaïques. Une bonne desserte par les transports, des commerces et des écoles se trouvent à proximité.<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- faible risque de vacance grâce à une forte demande locative<br />
- équipement supérieur à la moyenne des logements<br />
- possibilité de reprendre la gestion locative établie<br />
- salles de bains modernes et cuisines intégrées majoritairement présentes<br />
- raccordements à la fibre optique, au câble et au téléphone disponibles<br />
- chaque logement dispose de son propre débarras<br />
- garages partiellement adaptés aux camping-cars, avec raccordement électrique<br />
- absence de pollution des sols et contrôle d’étanchéité réussi confirmés<br />
- et bien plus encore ...<br><br><br>Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé qui vous convienne ? Découvrez plus de 1'600 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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