| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 655 m² |
| habitaciones | 30 |
|---|
| Zona de terreno | 1214 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 805 m² |
| Precio de compra | 2.660.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.061,07 €/m² |
| Comisión | 5,95% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada propiedad de renta, situada en una zona tranquila de Hamburgo, comprende diez viviendas totalmente alquiladas (655 m²), una unidad comercial (150 m²), ocho garajes, una plaza de aparcamiento y unas 25 plazas para bicicletas. El alquiler neto anual en frío asciende a 118.654,92 euros, incluidos los garajes, y la rentabilidad es del 4,5 %. Las viviendas modernizadas, la clase energética C, una calefacción de gas de 2020 y las relaciones de alquiler de larga duración ofrecen una seguridad de ingresos sostenible. La parcela de aprox. 1.214 m² ofrece un potencial adicional gracias a una posible ampliación en altura y a una instalación fotovoltaica. En las proximidades hay buenas conexiones de transporte, comercios y escuelas.<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES se caracteriza por las siguientes ventajas:<br>- bajo riesgo de desocupación gracias a la elevada demanda de alquiler<br />
- equipamiento superior a la media de las unidades residenciales<br />
- se puede asumir una gestión de alquiler consolidada<br />
- baños modernos y cocinas empotradas disponibles en su mayoría<br />
- conexiones de fibra óptica, cable y teléfono disponibles<br />
- cada vivienda dispone de un trastero propio<br />
- garajes parcialmente aptos para autocaravanas, con conexión eléctrica<br />
- se confirma la ausencia de cargas contaminantes y la superación de la prueba de estanqueidad<br />
- y mucho más ...<br><br><br>¿Está interesado? ¡Contáctenos para concertar una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado lo que busca? Encontrará más de 1'600 ofertas adicionales en betterhomes.de.<br><br>¿Desea comercializar una propiedad?
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