| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 655 m² |
| Pokoje | 30 |
|---|
| Obszar wykresu | 1214 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 805 m² |
| Cena zakupu | 2.660.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 061,07 €/m² |
| Komisja | 5,95% |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen zadbany budynek dochodowy w spokojnej lokalizacji w Hamburgu obejmuje dziesięć w pełni wynajętych mieszkań (655 m²), lokal użytkowy (150 m²), osiem garaży, miejsce parkingowe oraz około 25 miejsc na rowery. Roczny czynsz netto bez opłat wynosi 118.654,92 euro, włącznie z garażami, a stopa zwrotu 4,5%. Zmodernizowane mieszkania, klasa energetyczna C, ogrzewanie gazowe z 2020 roku oraz wieloletnie umowy najmu zapewniają trwałe bezpieczeństwo dochodów. Działka o powierzchni ok. 1.214 m² oferuje dodatkowy potencjał dzięki możliwej nadbudowie oraz instalacji fotowoltaicznej. W pobliżu znajdują się dobre połączenia komunikacyjne, sklepy i szkoły.<br><br>Ta oferta BETTERHOMES wyróżnia się następującymi zaletami:<br>- niskie ryzyko pustostanów dzięki wysokiemu popytowi na wynajem<br />
- ponadprzeciętne wyposażenie lokali mieszkalnych<br />
- możliwość przejęcia ugruntowanego zarządzania najmem<br />
- nowoczesne łazienki i w większości dostępne zabudowane kuchnie<br />
- dostępne przyłącza światłowodowe, kablowe i telefoniczne<br />
- każde mieszkanie dysponuje własnym pomieszczeniem gospodarczym<br />
- częściowo garaże przystosowane do kamperów, z przyłączem prądu<br />
- potwierdzony brak zanieczyszczeń historycznych oraz pozytywny wynik badania szczelności<br />
- i wiele więcej ...<br><br><br>Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby umówić się na niezobowiązującą prezentację!<br><br>Nie znaleziono odpowiedniej oferty? Ponad 1'600 innych ofert znajdziesz na betterhomes.de.<br><br>Chcesz samodzielnie sprzedać nieruchomość?
Skorzystaj z naszego know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Chcesz zlecić wycenę nieruchomości?
Już teraz poznaj jej wartość dzięki naszej bezpłatnej wycenie — natychmiast i bez zobowiązań!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Świadectwo charakterystyki energetycznej nie jest jeszcze dostępne. Właściciel został wezwany do niezwłocznego zlecenia sporządzenia i przedłożenia świadectwa charakterystyki energetycznej. ***
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
647.890 € Poszukiwany partner budowlany: bliźniak z dużą ilością miejsca bezpośrednio przy Niendorfer Gehege22527 Hamburg
900.900 € WYRAŹNE LINIE, OTWARTE ŻYCIE22527 Hamburg
828.900 € KOMPAKTOWY DOM - PRZEMYŚLANY DO OSTATNIEGO KĄTA22527 Hamburg
