| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 40 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 20 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 7 m² |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1320 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 100 € |
| Totale huur | 1520 € |
| Prijs per m2 | 38,00 €/m² |
• Alleen met uw koffers intrekken
• Stijlvolle 2-kamerwoning op de begane grond, volledig gemeubileerd
• Grote woonkeuken - keukenblok met alle elektrische apparaten is aanwezig
• Terras ca. 12 m² en tuin ca. 62 m²
• Vloerverwarming
• Parketvloer
• Vlakke douche
• Smart Home Touch-bediening van Fa. Wiser en video-intercom
• Kelderberging van ca. 2 m²
• Parkeerplaats in de ondergrondse garage (GEEN duplex) aanvullend voor € 100.- p.m. te huren
• Fietsenberging in de ondergrondse garage
• Fietsenstallingen buiten op het terrein
• Het huis heeft een moderne buitenisolatie en heeft weinig energie nodig om te verwarmen
• Geluidsisolatie binnen en buiten inclusief speciale geluidsisolerende kranen
• Pakketstation alleen voor de bewoners van het huis in de entree
• Lift van ondergrondse garage tot zolderverdieping
• Looptijd huurovereenkomst minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Dit mooie appartement in een mooi nieuwbouwhuis van 2023 moet u zien!
• Alleen met uw koffers intrekken
• Stijlvolle 2-kamerwoning op de begane grond, volledig gemeubileerd
• Grote woonkeuken - keukenblok met alle elektrische apparaten is aanwezig
• Terras ca. 12 m² en tuin ca. 62 m²
• Vloerverwarming
• Parketvloer
• Vlakke douche
• Smart Home Touch-bediening van Fa. Wiser en video-intercom
• Video-intercom
• Kelderberging van ca. 2 m²
• Parkeerplaats in de ondergrondse garage (GEEN duplex) aanvullend voor € 100.- p.m. te huren
• Fietsenberging in de ondergrondse garage
• Fietsenstallingen buiten op het terrein
• Het huis heeft een moderne buitenisolatie en heeft weinig energie nodig om te verwarmen
• Geluidsisolatie binnen en buiten inclusief speciale geluidsisolerende kranen
• Pakketstation alleen voor de bewoners van het huis in de entree
• Lift van ondergrondse garage tot zolderverdieping
• Looptijd huurovereenkomst minimaal 12 maanden, maximaal 24 maanden
Wij vragen uw begrip ervoor dat wij alleen aanvragen met volledig opgegeven adres, telefoonnummer en e-mail kunnen behandelen.
Alle foto's, teksten en grafische voorstellingen zijn eigendom van KALA INVEST GmbH en mogen niet door derden worden gebruikt of doorgegeven.
Alle gegevens in deze exposé en deze advertentie zijn naar beste weten en geweten opgesteld. Zij zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar respectievelijk derden, voor de juistheid, volledigheid en actualiteit waarvan geen garantie kan worden gegeven.
Wijzigingen, vergissingen, invoerfouten evenals tussentijdse verkoop of tussentijdse verhuur blijven uitdrukkelijk voorbehouden.
Alle gegevens in deze exposé en deze advertentie zijn naar beste weten en geweten opgesteld. Zij zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar respectievelijk derden, voor de juistheid, volledigheid en actualiteit waarvan geen garantie kan worden gegeven.
Wijzigingen, vergissingen, invoerfouten evenals tussentijdse verkoop of tussentijdse verhuur blijven uitdrukkelijk voorbehouden.
Dit aanbod is vrijblijvend en niet-bindend. Uitsluitend de afspraken in de notariële koopovereenkomst respectievelijk in de schriftelijke huurovereenkomst zijn bindend.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De gemeente Karlsfeld bevindt zich in het noordwesten van de hoofdstad van de deelstaat München.
De woning bevindt zich op een rustige locatie in het westelijke deel van Karlsfeld, op de 1e verdieping van een recent gebouwde 5-
gezinswoning. De woning ligt in het zogenaamde stadsdeel Karlsfeld, ten westen van het riviertje Würmkanaal en ten oosten
van de Würm.
De nieuw ontstane wijk sluit in het zuiden naadloos aan op de Münchense stadsdelen Allach en Untermenzing.
Belangrijk pluspunt: hoog werkgeverspotentieel in het noorden van München.
MAN en MTU te voet bereikbaar, Krauss Maffei, T-Systems, BMW, Campus Garching, luchthaven en IT-bedrijven in het
noorden van München goed ontsloten met de A99.
Infrastructuur:
Op loopafstand zijn er enkele restaurants, supermarkten, bakkerijen, cafés en een winkelcentrum.
2 kinderdagverblijven en een Fachoberschule (FOS) in directe nabijheid. Gymnasium in aanbouw.
Talrijke winkelmogelijkheden en een artsencentrum/praktijken etc. in Karlsfeld-Mitte.
Goede verkeersverbinding:
De halte van buslijn 711 ligt in de parallelstraat op slechts ca. 100 m afstand.
Het S-Bahn-station Karlsfeld ligt op ca. 600 meter en ca. 6 minuten lopen. Met S-Bahn-lijn S2 heeft men
net geen 20 minuten nodig tot aan het centraal station van München.
Via de snelweg A99 bereikt men in ca. 20 minuten de luchthaven München.
De recreatiewaarde is zeer hoog: rustige, zonnige ligging aan de rand van de plaats. Diverse zwemmeren, golfbanen, maneges, zweefvliegen,
biergartens, geweldige fietsmogelijkheden naar München en het Dachauer achterland.
De Karlsfelder See met ca. 24 ha wateroppervlak is in ca. 5 minuten met de auto en per fiets in ca. 10 minuten te bereiken.
In het noordwesten van Karlsfeld bevindt zich in een moeraslandschap de Waldschwaigsee met een grootte van ongeveer 11
hectare.
Direct aan de oude Würm, op loopafstand bereikbaar, bevindt zich de Eichinger Weiher, een kleine, ongerepte
grondwaterplas.
In enkele minuten bereikt u per fiets de Langwieder Seenplatte met 3 meren.
1940 € Rustig wonen: 3-kamerappartement in Karlsfeld85757 Karlsfeld– Karlsfeld
2880 € Hoog bovenaan naar de 5e verdieping - Supercentraal met extra’s in Karlsfeld85757 Karlsfeld– Karlsfeld
1500 € Appartementverhuur85757 Karlsfeld– Karlsfeld
