| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 40 m² |
| Рік побудови | 2023 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 20 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 7 m² |
| Витрати на опалення входять до складу супутніх витрат | Ні |
| чиста орендна плата | 1320 € |
|---|---|
| побічні витрати | 100 € |
| Витрати на опалення | 100 € |
| Загальна орендна плата | 1520 € |
| ціна за м² | 38,00 €/m² |
• Заїжджайте лише з вашими валізами
• Стильна 2-кімнатна квартира на першому поверсі, повністю мебльована
• Велика кухня-вітальня - кухонний ряд з усією побутовою технікою наявний
• Тераса приблизно 12 м² і сад приблизно 62 m²
• Підлогове опалення
• Паркетна підлога
• Душ без порога
• Smart Home Touch керування від фірми Wiser та відеодомофон
• Підсобне приміщення в підвалі приблизно 2 m²
• Місце в підземному гаражі (НЕ Duplex) додатково можна орендувати за € 100.- на місяць
• Приміщення для зберігання велосипедів у підземному гаражі
• Місця для велосипедів на відкритій території на ділянці
• Будинок має сучасне зовнішнє утеплення та потребує мало енергії для опалення
• Шумоізоляція всередині та зовні, включно зі спеціальною шумозахисною арматурою
• Поштова станція лише для мешканців будинку у вхідній зоні
• Ліфт від підземного гаража до мансардного поверху
• Строк дії договору оренди щонайменше 12 місяців, максимально 24 місяці
Цю красиву квартиру в гарному новому будинку 2023 року ви повинні побачити!
• Заїжджайте лише з вашими валізами
• Стильна 2-кімнатна квартира на першому поверсі, повністю мебльована
• Велика кухня-вітальня - кухонний ряд з усією побутовою технікою наявний
• Тераса приблизно 12 m² і сад приблизно 62 m²
• Підлогове опалення
• Паркетна підлога
• Душ без порога
• Smart Home Touch керування від фірми Wiser та відеодомофон
• Відеодомофон
• Підсобне приміщення в підвалі приблизно 2 m²
• Місце в підземному гаражі (НЕ Duplex) додатково можна орендувати за € 100.- на місяць
• Приміщення для зберігання велосипедів у підземному гаражі
• Місця для велосипедів на відкритій території на ділянці
• Будинок має сучасне зовнішнє утеплення та потребує мало енергії для опалення
• Шумоізоляція всередині та зовні, включно зі спеціальною шумозахисною арматурою
• Поштова станція лише для мешканців будинку у вхідній зоні
• Ліфт від підземного гаража до мансардного поверху
• Строк дії договору оренди щонайменше 12 місяців, максимально 24 місяці
Будь ласка, зрозумійте, що ми можемо обробляти лише запити з повністю зазначеною адресою, номером телефону та e-mail
Усі фотографії, тексти та графічні зображення є власністю KALA INVEST GmbH і не можуть використовуватися або передаватися
третім особам.
Уся інформація в цьому експозе та в цій рекламі була створена з максимальною сумлінністю та добросовісністю. Вона ґрунтується на відомостях власника або третіх осіб, за точність, повноту та актуальність яких не можна надати жодних гарантій.
Зміни, помилки, помилки введення, а також проміжний продаж або проміжна оренда прямо залишаються застереженими.
Уся інформація в цьому експозе та в цій рекламі була створена з максимальною сумлінністю та добросовісністю. Вона ґрунтується на відомостях власника або третіх осіб, за точність, повноту та актуальність яких не можна надати жодних гарантій.
Зміни, помилки, помилки введення, а також проміжний продаж або проміжна оренда прямо залишаються застереженими.
Ця пропозиція є вільною та необов’язковою. Вирішальними є виключно домовленості в нотаріальному договорі купівлі-продажу або в письмовому договорі оренди.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Громада Карлсфельд розташована на північному заході столиці землі Мюнхена.
Квартира знаходиться в тихому місці в західній частині Карлсфельда, на 1-му поверсі майже нового 5-
квартирного будинку. Квартира розташована в так званому районі Карлсфельд, на захід від річки Würmkanal і на схід
від Würm.
Нещодавно створений квартал на півдні безпосередньо прилягає до мюнхенських районів Аллах і Унтерменцінг.
Важлива перевага: високий потенціал роботодавців у північному Мюнхені.
MAN і MTU у пішій доступності, Krauss Maffei, T-Systems, BMW, Campus Garching, аеропорт і IT-компанії в
північному Мюнхені добре сполучені через A99.
Інфраструктура:
У пішій доступності є кілька ресторанів, супермаркетів, пекарень, кафе та торговий центр.
2 дитячі садки та фахова середня школа (FOS) у безпосередньому сусідстві. Гімназія в будівництві.
Численні можливості для покупок і медичний центр/практики тощо в центрі Карлсфельда.
Добре транспортне сполучення:
Зупинка автобусної лінії 711 знаходиться на паралельній вулиці лише приблизно за 100 m.
Станція S-Bahn Karlsfeld знаходиться приблизно за 600 метрів і приблизно за 6 хвилин ходьби. Лінією S-Bahn S2 можна
dо головного вокзалу Мюнхена дістатися трохи менш ніж за 20 хвилин.
Автобаном A99 можна приблизно за 20 хвилин дістатися до аеропорту Мюнхена.
Рекреаційна цінність дуже висока: тихе, сонячне розташування на околиці. Різні купальні озера, поля для гольфу, кінні
ферми, планеризм, пивні сади, чудові велосипедні маршрути до Мюнхена та в дахауське передгір’я.
Озеро Karlsfelder See з площею водної поверхні приблизно 24 га можна досягти приблизно за 5 хвилин на автомобілі та
приблизно за 10 хвилин на велосипеді.
У північно-західній частині Карлсфельда, серед болотистого ландшафту, розташоване озеро Waldschwaigsee площею близько 11
гектарів.
Безпосередньо біля старого Würm, у пішій доступності, розташований Eichinger Weiher, невелике природне
ґрунтове озеро.
За кілька хвилин ви доїдете велосипедом до озерного масиву Langwieder Seenplatte з 3 озерами.
1940 € Тихе проживання: 3-кімнатна квартира в Карлсфельді85757 Karlsfeld– Karlsfeld
2880 € Високо на 5-му поверсі — суперцентральне розташування з додатковими перевагами в Карлсфельді85757 Karlsfeld– Karlsfeld
1500 € Оренда квартири85757 Karlsfeld– Karlsfeld
