Gepubliceerd op 17/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 20000 m² |
|---|---|
| Toegestaan commercieel gebruik | Handel |
| Aankoopprijs | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDirect van de eigenaar wordt een ca. 20.000 m² groot bedrijfsterrein met rechtsgeldige bestemmingsplan (B-Plan) in uitstekende ligging nabij de luchthaven Leipzig/Halle aangeboden.
Het terrein bevindt zich in een commercieel georiënteerde omgeving en biedt maximale flexibiliteit voor zeer uiteenlopende gebruiksconcepten. Of logistiek, bedrijvenverzamelterreinen voor ambachtslieden, dienstencentra, accommodatie of andere commerciële projecten – het gebruik is binnen het bestaande bestemmingsplan veelzijdig mogelijk.
Een concreet project is voor het terrein reeds ontworpen, maar vormt geen verplichting. Kopers hebben de mogelijkheid om eigen ideeën en concepten te realiseren.
Het rechtsgeldige bestemmingsplan maakt een snelle uitvoering mogelijk zonder langdurige vergunningprocedures.
Bouwparameters volgens bestemmingsplan:
•Brutovloeroppervlak (BGF): tot ca. 20.000 m²
•Grondoppervlaktegetal (GRZ): 0,8
•Gebouwhoogte: ca. 13 tot 15 meter
________________________________________
Toegestane gebruiken volgens § 8 BauNVO
Onder andere mogelijk:
•Bedrijven van alle soorten
•Pakhuis- en opslagterreinen
•Kantoor- en administratiegebouwen
•Openbare bedrijven
•Tankstations en sportfaciliteiten
•Hotel, boardinghouse en vergelijkbare accommodatieconcepten
•Bedrijvenverzamelterreinen voor ambachtslieden en logistiek gerelateerde gebruiken
________________________________________
Bijzonderheden
•Hoge flexibiliteit in gebruik
•Directe planbaarheid door bestaand B-Plan
•Aantrekkelijke ligging voor logistiek en bedrijfsmatig gebruik
•Ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars en bedrijven
Eventuele visualisaties dienen uitsluitend ter weergave van mogelijke bebouwingsvarianten en zijn niet bindend.
De verkoop vindt plaats in het kader van een share deal.
Prijs: 65 €/m²
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u te allen tijde graag ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Wij ontvangen ook graag aanvragen van bemiddelaars en investeerders.
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar uiteraard mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en ongecompliceerde uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie overtuigt door een eersteklas verkeersverbinding:
•ca. 2 km naar luchthaven Leipzig/Halle
•ca. 300 m naar twee autosnelwegassen
•aansluiting op de Bundesstraße
•nabij belangrijke ICE- en IC-knooppunten
De ligging biedt een hoge herbruikbaarheid voor derden en duurzaam vraagpotentieel voor diverse commerciële toepassingen.
