Veröffentlicht am 17.08.2026 · Zuletzt geprüft am 17.08.2026
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|
| Grundstücksfläche | 20000 m² |
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| Gewerbliche Nutzung | Gewerbe |
| Kaufpreis | 1.300.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDirekt vom Eigentümer wird ein ca. 20.000 m² großes Gewerbegrundstück mit rechtskräftigem Bebauungsplan (B-Plan) in hervorragender Lage nahe dem Flughafen Leipzig/Halle angeboten.
Das Grundstück befindet sich in einem gewerblich geprägten Umfeld und bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Ob Logistik, Handwerkerhöfe, Dienstleistungszentren, Beherbergung oder andere gewerbliche Projekte – die Nutzung ist im Rahmen des bestehenden Bebauungsplans vielfältig möglich.
Ein konkretes Projekt wurde für das Grundstück bereits konzipiert, stellt jedoch keine Verpflichtung dar. Käufer haben die Möglichkeit, eigene Ideen und Konzepte zu realisieren.
Der rechtskräftige Bebauungsplan ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung ohne langwierige Genehmigungsverfahren.
Bauparameter laut Bebauungsplan:
•Bruttogrundfläche (BGF): bis ca. 20.000 m²
•Grundflächenzahl (GRZ): 0,8
•Gebäudehöhe: ca. 13 bis 15 Meter
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Zulässige Nutzungen gemäß § 8 BauNVO
Unter anderem möglich:
•Gewerbebetriebe aller Art
•Lagerhäuser und Lagerplätze
•Büro- und Verwaltungsgebäude
•Öffentliche Betriebe
•Tankstellen und Sportanlagen
•Hotel, Boardinghouse und vergleichbare Beherbergungskonzepte
•Handwerkerhöfe und logistiknahe Nutzungen
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Besonderheiten
•Hohe Flexibilität in der Nutzung
•Sofortige Planbarkeit durch bestehenden B-Plan
•Attraktive Lage für Logistik und Gewerbe
•Ideal für Investoren, Projektentwickler und Unternehmen
Etwaige Visualisierungen dienen ausschließlich der Darstellung möglicher Bebauungsvarianten und sind unverbindlich.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Share Deals.
Preis: 65 €/m²
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Der Standort überzeugt durch eine erstklassige Verkehrsanbindung:
•ca. 2 km zum Flughafen Leipzig/Halle
•ca. 300 m zu zwei Autobahnachsen
•Anbindung an Bundesstraße
•Nähe zu wichtigen ICE- und IC-Knotenpunkten
Die Lage bietet eine hohe Drittverwendungsfähigkeit und nachhaltiges Nachfragepotenzial für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.
