Опубликовано на 17/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026
| Доступно с | По договорённости |
|---|
| Участок | 20000 m² |
|---|---|
| Разрешенное коммерческое использование | Торговля |
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНепосредственно от собственника предлагается участок коммерческого назначения площадью ок. 20.000 m² с действующим и вступившим в силу планом застройки (B-Plan) в отличном месте рядом с аэропортом Лейпциг/Галле.
Участок находится в преимущественно коммерческой среде и предлагает максимальную гибкость для самых разных концепций использования. Будь то логистика, базы для ремесленных предприятий, центры услуг, размещение или другие коммерческие проекты – использование в рамках существующего плана застройки возможно в самых разных вариантах.
Конкретный проект для участка уже разработан, однако не является обязательным. Покупатели имеют возможность реализовать собственные идеи и концепции.
Действующий план застройки позволяет начать реализацию в кратчайшие сроки без длительных процедур согласования.
Параметры строительства согласно плану застройки:
•Общая площадь застройки (BGF): до ок. 20.000 m²
•Коэффициент застройки (GRZ): 0,8
•Высота здания: ок. 13 до 15 метров
________________________________________
Разрешенные виды использования согласно § 8 BauNVO
В том числе возможно:
•Коммерческие предприятия любого вида
•Склады и складские площадки
•Офисные и административные здания
•Общественные предприятия
•Автозаправочные станции и спортивные сооружения
•Отель, boardinghouse и сопоставимые концепции размещения
•Базы для ремесленных предприятий и виды использования, связанные с логистикой
________________________________________
Особенности
•Высокая гибкость в использовании
•Немедленная планируемость благодаря существующему B-Plan
•Привлекательное расположение для логистики и коммерции
•Идеально для инвесторов, девелоперов и компаний
Любые визуализации служат исключительно для демонстрации возможных вариантов застройки и не являются обязательными.
Продажа осуществляется в рамках Share Deal.
Цена: 65 €/m²
Мы всегда готовы предоставить дополнительную информацию или договориться о просмотре.
Электронная почта: info(at)gpm.immobilien
Мы также рады обращениям от посредников и инвесторов.
Ваш контактный сотрудник:
Нина Фазини
Телефон и WhatsApp: +49 163 5152057
Собственник:
Петер Югль
Телефон и WhatsApp: +49 170 9848571
При серьёзном интересе, разумеется, возможен прямой контакт с собственником.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время, чтобы обеспечить быстрый и unkompliziert обмен информацией, а также оперативное согласование.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Местоположение отличается первоклассной транспортной доступностью:
•ок. 2 km до аэропорта Лейпциг/Галле
•ок. 300 m до двух автомагистральных развязок
•подключение к федеральной трассе
•близость к важным узлам ICE и IC
Расположение обеспечивает высокую возможность альтернативного использования и устойчивый спрос на самые разные коммерческие виды использования.
