Opublikowano 17/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 17/08/2026
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|
| Obszar wykresu | 20000 m² |
|---|---|
| Dopuszczalne zastosowania handlowe | Handel |
| Cena zakupu | 1.300.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBezpośrednio od właściciela oferowana jest działka komercyjna o powierzchni ok. 20.000 m² z prawomocnym planem zagospodarowania przestrzennego (B-Plan) w doskonałej lokalizacji, blisko lotniska Leipzig/Halle.
Działka znajduje się w otoczeniu o charakterze komercyjnym i oferuje maksymalną elastyczność dla najróżniejszych koncepcji użytkowania. Czy to logistyka, place dla rzemieślników, centra usługowe, zakwaterowanie czy inne projekty komercyjne – użytkowanie jest możliwe na wiele sposobów w ramach obowiązującego planu zagospodarowania.
Dla działki została już opracowana konkretna koncepcja projektu, jednak nie stanowi ona zobowiązania. Kupujący mają możliwość realizacji własnych pomysłów i koncepcji.
Prawomocny plan zagospodarowania umożliwia szybką realizację bez długotrwałych procedur uzyskiwania pozwoleń.
Parametry budowlane zgodnie z planem zagospodarowania:
•Powierzchnia całkowita brutto (BGF): do ok. 20.000 m²
•Wskaźnik powierzchni zabudowy (GRZ): 0,8
•Wysokość budynku: ok. 13 do 15 metrów
________________________________________
Dopuszczalne sposoby użytkowania zgodnie z § 8 BauNVO
Między innymi możliwe:
•Zakłady przemysłowe i usługowe wszelkiego rodzaju
•Magazyny i place składowe
•Budynki biurowe i administracyjne
•Zakłady publiczne
•Stacje benzynowe i obiekty sportowe
•Hotel, boardinghouse i porównywalne koncepcje zakwaterowania
•Place dla rzemieślników i użytkowania związane z logistyką
________________________________________
Szczególne cechy
•Wysoka elastyczność użytkowania
•Natychmiastowa możliwość planowania dzięki istniejącemu B-Planowi
•Atrakcyjna lokalizacja dla logistyki i działalności gospodarczej
•Idealne dla inwestorów, deweloperów i przedsiębiorstw
Ewentualne wizualizacje służą wyłącznie przedstawieniu możliwych wariantów zabudowy i nie mają charakteru wiążącego.
Sprzedaż odbywa się w ramach Share Deal.
Cena: 65 €/m²
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja wyróżnia się pierwszorzędnym połączeniem komunikacyjnym:
•ok. 2 km do lotniska Leipzig/Halle
•ok. 300 m do dwóch osi autostradowych
•połączenie z drogą krajową
•bliskość ważnych węzłów ICE i IC
Lokalizacja oferuje wysoką możliwość wykorzystania przez osoby trzecie oraz trwały potencjał popytu dla różnorodnych zastosowań komercyjnych.
