Publicado el 17/08/2026 · Última comprobación 17/08/2026
| Disponibles | A convenir |
|---|
| Zona de terreno | 20000 m² |
|---|---|
| Uso comercial permitido | Comercio |
| Precio de compra | 1.300.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece directamente del propietario un terreno industrial de aprox. 20.000 m² con plan de urbanización (B-Plan) jurídicamente vinculante en una ubicación ممتازe cerca del aeropuerto Leipzig/Halle.
El terreno se encuentra en un entorno de carácter industrial y ofrece máxima flexibilidad para los más diversos conceptos de uso. Ya sea logística, patios para artesanos, centros de servicios, alojamiento u otros proyectos comerciales: el uso es posible de múltiples maneras dentro del marco del plan de urbanización existente.
Ya se ha concebido un proyecto concreto para el terreno, pero este no constituye ninguna obligación. Los compradores tienen la posibilidad de materializar sus propias ideas y conceptos.
El plan de urbanización jurídicamente vinculante permite una ejecución a corto plazo sin largos procedimientos de autorización.
Parámetros de construcción según el plan de urbanización:
•Superficie bruta construible (BGF): hasta aprox. 20.000 m²
•Coeficiente de ocupación del suelo (GRZ): 0,8
•Altura del edificio: aprox. 13 a 15 metros
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Usos permitidos según § 8 BauNVO
Entre otros, posibles:
•Empresas industriales de todo tipo
•Almacenes y áreas de almacenamiento
•Edificios de oficinas y administrativos
•Empresas públicas
•Gasolineras e instalaciones deportivas
•Hotel, boardinghouse y conceptos de alojamiento comparables
•Patios para artesanos y usos relacionados con la logística
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Características especiales
•Alta flexibilidad de uso
•Planificación inmediata gracias al B-Plan existente
•Ubicación atractiva para logística y actividad comercial
•Ideal para inversores, promotores de proyectos y empresas
Las eventuales visualizaciones sirven exclusivamente para representar posibles variantes de edificación y no son vinculantes.
La venta se realiza en el marco de un Share Deal.
Precio: 65 €/m²
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
E-Mail: info(at)gpm.immobilien
Wir freuen uns auch über Anfragen von Vermittlern und Investoren.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Fasini
Telefon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigentümer:
Peter Jugl
Telefon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bei ernsthaftem Interesse ist ein direkter Austausch mit dem Eigentümer selbstverständlich möglich.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück, um einen schnellen und unkomplizierten Austausch sowie zügige Abstimmungen zu ermöglichen.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La ubicación destaca por una conexión de transporte de primera clase:
•aprox. 2 km hasta el aeropuerto Leipzig/Halle
•aprox. 300 m hasta dos ejes de autopista
•conexión con carretera federal
•cercanía a importantes nudos ICE e IC
La ubicación ofrece una alta capacidad de uso para terceros y un potencial de demanda sostenible para los más diversos usos comerciales.
