Publié le 17/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|
| Zone de terrain | 20000 m² |
|---|---|
| Utilisation commerciale autorisée | Commerce |
| Prix d'achat | 1.300.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesProposé directement par le propriétaire, un terrain commercial d’environ 20.000 m² avec un plan d’urbanisme exécutoire (B-Plan) est offert dans un emplacement exceptionnel à proximité de l’aéroport Leipzig/Halle.
Le terrain se situe dans un environnement à dominante commerciale et offre une flexibilité maximale pour des concepts d’utilisation très variés. Qu’il s’agisse de logistique, de cours d’artisans, de centres de services, d’hébergement ou d’autres projets commerciaux – l’utilisation est possible de manière მრავალ dans le cadre du plan d’urbanisme existant.
Un projet concret a déjà été conçu pour le terrain, mais ne constitue en aucun cas une obligation. Les acheteurs ont la possibilité de réaliser leurs propres idées et concepts.
Le plan d’urbanisme exécutoire permet une mise en œuvre rapide sans longues procédures d’autorisation.
Paramètres de construction selon le plan d’urbanisme :
•Surface brute de plancher (BGF) : jusqu’à env. 20.000 m²
•Coefficient d’emprise au sol (GRZ) : 0,8
•Hauteur du bâtiment : env. 13 à 15 mètres
________________________________________
Utilisations autorisées selon le § 8 BauNVO
Entre autres possibles :
•Activités commerciales de tout type
•Entrepôts et aires de stockage
•Bâtiments de bureaux et administratifs
•Établissements publics
•Stations-service et installations sportives
•Hôtel, boardinghouse et concepts d’hébergement comparables
•Cours d’artisans et utilisations liées à la logistique
________________________________________
Particularités
•Grande flexibilité d’utilisation
•Planification immédiate grâce au B-Plan existant
•Emplacement attractif pour la logistique et les activités commerciales
•Idéal pour investisseurs, développeurs de projets et entreprises
D’éventuelles visualisations servent exclusivement à illustrer de possibles variantes de construction et sont sans engagement.
La vente s’effectue dans le cadre d’un Share Deal.
Prix : 65 €/m²
Pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, nous restons à votre entière disposition.
E-mail : info(at)gpm.immobilien
Nous accueillons également les demandes d’intermédiaires et d’investisseurs.
Votre interlocutrice :
Nina Fasini
Téléphone & WhatsApp : +49 163 5152057
Propriétaire :
Peter Jugl
Téléphone & WhatsApp : +49 170 9848571
En cas d’intérêt sérieux, un échange direct avec le propriétaire est bien entendu possible.
Nous vous recontacterons rapidement afin de permettre un échange rapide et simple ainsi que des concertations efficaces.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Le site séduit par une excellente desserte routière :
•env. 2 km de l’aéroport Leipzig/Halle
•env. 300 m vers deux axes autoroutiers
•accès à une route nationale
•proximité de importants nœuds ICE et IC
L’emplacement offre une forte capacité de réutilisation pour d’autres usages et un potentiel de demande durable pour les utilisations commerciales les plus diverses.
