| Woonkamer ca. | 601 m² |
|---|
| kamers | 26 |
|---|
| Gebied van het perceel | 1744 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 411 m² |
| Aankoopprijs | 1.690.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.811,98 €/m² |
| Commissie | 3,57% |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOp een perceel van ca. 1.744 m² presenteert dit vastgoedensemble zich met een evenwichtige mix van woon- en gebruiksoppervlakken. Het aanbod omvat 18 appartementen, een eengezinswoning, een bungalow en acht opslaghallen en richt zich in het bijzonder op kapitaalbeleggers die waarde hechten aan een breed gespreide vastgoedinvestering.
De 18 appartementen vormen de basis van de lopende huurinkomsten. Het ensemble wordt aangevuld met een eengezinswoning met ca. 145 m² woonoppervlakte uit het bouwjaar 1960. Het object is renovatiebehoeftig en biedt potentieel voor een modernisering of een individuele herinrichting. De bungalow beschikt over een woonoppervlakte van ca. 118 m², werd in 2018 gedeeltelijk gemoderniseerd en overtuigt met een functionele indeling en een tuin met terras.
Aanvullende opbrengst- en gebruiksmogelijkheden bieden de acht opslaghallen met een totale gebruiksoppervlakte van ca. 411 m². Drie parkeerplaatsen en een dubbele garage completeren het totale aanbod.
De actuele maandelijkse nettohuurinkomsten bedragen ca. 10.620 €. Door de combinatie van appartementen, woonhuizen en opslagruimten zijn de inkomsten verdeeld over verschillende gebruikseenheden en huurrelaties.
Kerngegevens
Perceeloppervlakte: ca. 1.744 m²
18 verhuurde appartementen
Eengezinswoning met ca. 145 m² woonoppervlakte (renovatiebehoeftig)
Bungalow met ca. 118 m² woonoppervlakte (2018 gedeeltelijk gemoderniseerd)
8 opslaghallen met in totaal ca. 411 m² gebruiksoppervlakte
3 parkeerplaatsen
Dubbele garage
Maandelijkse nettohuurinkomsten: ca. 10.620 €
Dit object combineert lopende huurinkomsten met ontwikkelingsmogelijkheden en is zowel geschikt voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden als voor kopers die inzetten op een veelzijdige vastgoedstructuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
749.000 € Provisionsfrei: Wohn- & Geschäftshaus mit 4 Garagen in Ludwigshafen67065 Ludwigshafen-Mundenheim– Mundenheim
480.000 € Goed onderhouden tweegezinswoning met grote tuin, garages en diverse gebruiksmogelijkheden67065 Ludwigshafen am Rhein– Mundenheim
345.000 € ** Doornroosje (licht gehavend) ** zoekt prinsenfamilie! Eengezinswoning in huis-/hofbouw67065 Ludwigshafen am Rhein
