Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Te koop aangeboden wordt een goed onderhouden, vrijstaand tweegezinswoning op een perceel van 539 m² in Ludwigshafen am Rhein, in de wijk Mundenheim. De woning biedt in totaal ca. 160 m² woonoppervlak, verdeeld over twee zelfstandige wooneenheden, en is ideaal voor meer-generatiewonen, verhuur van één eenheid of gebruik als ruime eengezinswoning.
Het huis beschikt over centrale verwarming, is onderkelderd en biedt talrijke extra gebruiksruimtes. Twee garages met elektrische roldeuren en drie extra parkeerplaatsen zorgen voor comfortabele parkeermogelijkheden. Het object is momenteel niet verhuurd.
De ruime tuin nodigt uit tot ontspannen en verblijven. Het perceel wordt aangevuld met een ruim tuinhuis en een ander bijgebouw, die diverse gebruiksmogelijkheden bieden.
* Kelder: 13m²+13m²+17m² ca. 43m² * Tuinhuis: ca. 26 m² * Garage 1: ca. 19m² * Garage 2: ca. 19m² * Zolderberging: ca. 6 m² * Bijgebouw: ca. 6 m²
Totale extra gebruiksoppervlakte: ca. 119 m²
Het oorspronkelijk in de jaren 1940 gebouwde pand is voortdurend goed onderhouden en voor het laatst uitgebreider verbouwd door een nieuwbouwopbouw in 1998. De woning verkeert in een goed onderhouden staat en biedt de toekomstige eigenaars diverse mogelijkheden voor individuele inrichting en gebruik.
Een aantrekkelijk thuis met veel ruimte, een grote tuin en een flexibel gebruiksconcept op een goede locatie in Ludwigshafen Mundenheim.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
De bovenverdieping is in 1998 opnieuw gebouwd. Er is een hoogwaardige inbouwkeuken. De badkamer op de bovenverdieping is in 2010 voorzien van een gelijkvloerse douche en gresporseleinen tegels. De badkamer in de kelder beschikt over vloerverwarming op waterbasis. Beide verdiepingen hebben extra houtkachels voor gezellige winterdagen. In het achterste gedeelte van de begane grond bevindt zich een tweede schoorsteen. Het in 2004 gebouwde tuinhuis kan worden ontwikkeld tot een extra woonoppervlakte van ca. 26m².
De elektrische installatie in het gehele huis heeft 3 respectievelijk 5 aders volgens de VDE-norm. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Bouwjaar van de ramen in het oude gebouw 1982-1986, badkamer kelder 2008, op de bovenverdieping 1997, tuinhuis 2003, kelder 2012. De kelder is gerenoveerd, voorzien van nieuwe ramen en opnieuw betegeld. De kelderwerkplaats is in 2012 opnieuw aangelegd. De olieverwarming dateert uit 1988, is regelmatig onderhouden en functioneert. De verwarmingsleidingen zijn van koper.
In de laatste ruimte in de kelder (noordzijde) is het plafond niet geïsoleerd.
In de garage bevindt zich een autowerkplaatsput waarmee reparaties aan de auto van onderaf mogelijk zijn.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
De woning bevindt zich in Mundenheim, een levendige wijk van Ludwigshafen am Rhein, in een doodlopende straat. De verbinding met het openbaar vervoer is dankzij S-Bahn, bussen en trams zeer goed, waardoor bestemmingen in Ludwigshafen en Mannheim snel bereikbaar zijn. De buurt biedt een vriendelijke omgeving en een goede infrastructuur voor het dagelijks leven.
