| Yaklaşık yaşam alanı | 601 m² |
|---|
| Oda | 26 |
|---|
| Arsa alanı | 1744 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 411 m² |
| Satış fiyatı | 1.690.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.811,98 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1.744 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, konut ve kullanım alanlarının dengeli bir karışımından oluşan bu gayrimenkul kompleksi yer almaktadır. Teklif, 18 daire, bir müstakil ev, bir bungalov ve sekiz depo holünü kapsamakta olup özellikle geniş tabanlı bir gayrimenkul yatırımına önem veren sermaye yatırımcılarına yöneliktir.
18 daire, devam eden kira gelirlerinin temelini oluşturmaktadır. Kompleks, 1960 yapımı ve yaklaşık 145 m² yaşam alanına sahip bir müstakil ev ile tamamlanmaktadır. Gayrimenkul yenileme gerektirmekte olup modernizasyon veya bireysel yeniden tasarım için potansiyel sunmaktadır. Bungalov yaklaşık 118 m² yaşam alanına sahiptir, 2018 yılında kısmen modernize edilmiştir ve işlevsel bir oda düzeni ile teraslı bir bahçeyle öne çıkmaktadır.
Toplam yaklaşık 411 m² kullanım alanına sahip sekiz depo holü ek getiri ve kullanım olanakları sunmaktadır. Üç otopark yeri ve bir çift garaj genel teklifi tamamlamaktadır.
Güncel aylık net kira gelirleri yaklaşık 10.620 € tutarındadır. Daireler, konut binaları ve depo alanlarının birleşimi sayesinde gelirler farklı kullanım birimlerine ve kira ilişkilerine dağılmaktadır.
Temel veriler
Arsa büyüklüğü: yakl. 1.744 m²
18 kiralanmış daire
Yaklaşık 145 m² yaşam alanına sahip müstakil ev (yenileme gerektirir)
Yaklaşık 118 m² yaşam alanına sahip bungalov (2018'de kısmen modernize edildi)
Toplam yaklaşık 411 m² kullanım alanına sahip 8 depo holü
3 otopark yeri
Çift garaj
Aylık net kira gelirleri: yakl. 10.620 €
Bu gayrimenkul, devam eden kira gelirlerini geliştirme olanaklarıyla bir araya getirmekte olup hem portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar hem de çok yönlü bir gayrimenkul yapısına yatırım yapan alıcılar için uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
749.000 € Provisionsfrei: Wohn- & Geschäftshaus mit 4 Garagen in Ludwigshafen67065 Ludwigshafen-Mundenheim– Mundenheim
480.000 € Bakımlı, büyük bahçeli, garajlı ve çok yönlü kullanım olanaklarına sahip iki ailelik ev67065 Ludwigshafen am Rhein– Mundenheim
345.000 € ** Dornröschen (biraz hırpalanmış) ** prens ailesi arıyor! Ev/avlu yapı tarzında müstakil ev67065 Ludwigshafen am Rhein
