| مساحة المعيشة التقريبية | 601 m² |
|---|
| غرفة | 26 |
|---|
| مساحة الأرض | 1744 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 411 m² |
| سعر البيع | 1.690.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,811.98 €/m² |
| عمولة | 3,57% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعلى قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1.744 م²، تُقدَّم هذه المجموعة العقارية بمزيج متوازن من المساحات السكنية والاستخدامية. يشمل العرض 18 شقة ومنزلًا لأسرة واحدة وبنغلًا بالإضافة إلى ثمانية مستودعات، وهو موجّه خصوصًا إلى المستثمرين الذين يقدّرون استثمارًا عقاريًا واسع التنويع.
تشكّل الشقق الـ18 أساس إيرادات الإيجار الجارية. وتُستكمل المجموعة بمنزل لأسرة واحدة تبلغ مساحته السكنية حوالي 145 م² من عام البناء 1960. العقار بحاجة إلى تجديد ويوفر إمكانات للتحديث أو لإعادة تصميم فردية. يتوفر البنغل على مساحة سكنية تبلغ حوالي 118 م²، وقد جرى تحديثه جزئيًا في عام 2018، ويُقنع بتوزيع وظيفي للمساحات وبحديقة مع شرفة.
وتوفر المستودعات الثمانية إمكانات إضافية للعائد والاستخدام بمساحة استخدام إجمالية تبلغ حوالي 411 م². وتُكمل ثلاثة مواقف سيارات ومرآب مزدوج العرض الإجمالي.
تبلغ إيرادات الإيجار الصافية الشهرية الحالية حوالي 10.620 €. ومن خلال الجمع بين الشقق والمنازل السكنية ومساحات التخزين، تتوزع الإيرادات على وحدات استخدام وعلاقات إيجارية مختلفة.
البيانات الأساسية
مساحة قطعة الأرض: حوالي 1.744 م²
18 شقة مؤجرة
منزل لأسرة واحدة بمساحة سكنية تبلغ حوالي 145 م² (بحاجة إلى تجديد)
بنغل بمساحة سكنية تبلغ حوالي 118 م² (تم تحديثه جزئيًا في عام 2018)
8 مستودعات بمساحة استخدام إجمالية تبلغ حوالي 411 م²
3 مواقف سيارات
مرآب مزدوج
إيرادات الإيجار الصافية الشهرية: حوالي 10.620 €
يجمع هذا العقار بين إيرادات إيجار جارية وإمكانات تطوير، وهو مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في توسيع محفظتهم وكذلك للمشترين الذين يعتمدون على هيكل عقاري متعدد الاستخدامات.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
749.000 € Provisionsfrei: Wohn- & Geschäftshaus mit 4 Garagen in Ludwigshafen67065 Ludwigshafen-Mundenheim– Mundenheim
480.000 € منزل مزدوج العائلة بحالة جيدة مع حديقة كبيرة وكراجات وإمكانيات استخدام متنوعة67065 Ludwigshafen am Rhein– Mundenheim
345.000 € ** الأميرة النائمة (متضررة قليلًا) ** تبحث عن عائلة أمراء! منزل لأسرة واحدة بأسلوب بناء المنزل/الفناء67065 Ludwigshafen am Rhein
