Eerste ingebruikname! Ruimtes in het medisch centrum Hamm B.-Hövel, 150-450 m² voor artsen, therapie & gezondheid

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over deze ruimte

In het hart van het gezondheidscentrum van Hamm-Bockum-Hövel ontstaat op circa 450 m² een ruimte die u volledig naar uw eigen wensen kunt inrichten. Deeloppervlakken zijn beschikbaar vanaf 150 m². Of het nu gaat om een specialistische praktijk, therapiecentrum, dagopvang of interdisciplinaire gezondheidsvoorziening – hier bepaalt u de indeling, niet het gebouw.

Bij een grotere ruimtebehoefte bestaat bovendien de mogelijkheid om de ruimte te verbinden met circa 300 m² reeds uitgebouwde praktijkruimte – voor in totaal maximaal circa 750 m² aaneengesloten gebruiksoppervlak.

Via de representatieve toegang aan de belangrijkste winkelstraat bereikt u de daarachter gelegen, ruime laagbouwruimte met veel daglicht.

De ruimte wordt momenteel aangeboden in casco staat. Dat is uw doorslaggevende voordeel: u start met een open, constructief ontworpen verdieping en richt behandelkamers, wachtruimtes, receptie en kantoren precies zo in als uw werkprocessen vereisen – zonder de compromissen van een reeds ingedeelde bestaande ruimte.

In vergelijking met nieuwbouw krijgt u vrijwel dezelfde ontwerpvrijheid – tegen aanzienlijk lagere investeringskosten, omdat de dragende, energetisch gerenoveerde basisstructuur al aanwezig is.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

De ruimte overtuigt door buitengewone flexibiliteit in indeling en inrichting. U kunt de plattegrond volledig naar uw wensen vormgeven – van ruime, open gedeelten tot afzonderlijke behandel- of kantoorruimten. Ook vloeren, verlichting, wandafwerking, ruimteakoestiek en technische installaties kunnen individueel op uw eisen worden afgestemd.

Reeds aanwezig:

Ruime, kamerhoge raampartijen voor veel daglicht en optimale ventilatie
Meerdere elektrisch te openen lichtkoepels als extra bron van daglicht en ventilatie
Twee reeds gerealiseerde sanitaire kernen: een barrièrevrije toiletruimte bij de entree en gescheiden dames-/herentoiletten aan de achterzijde
Energetisch gerenoveerde gebouwstructuur (driedubbele beglazing, geïsoleerd dak en geïsoleerde buitenmuren) voor lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat
Elektrische rolluiken voor zonwering
Barrièrevrij

De afbouw vindt plaats naar wens van de huurder. Details over de verdeling van de afbouwwerkzaamheden en de kostenbijdrage bespreken wij graag persoonlijk.

De afgebeelde ingerichte interieurafbeeldingen zijn visualisaties en dienen als voorbeeld voor de inrichting; de huidige staat komt overeen met de ruwbouw.

Voorwaarden:
Huurprijs: Wij doen u graag een individueel aanbod.
Zonder courtage - rechtstreeks van de eigenaar.

Bezichtigingen op afspraak - ook in het weekend mogelijk.

Locatie

Locatie

Het pand ligt in het hart van Hamm-Bockum-Hövel, midden in het gezondheidscentrum en direct aan de centrale hoofdwinkelstraat met een hoge voetgangers- en verkeersintensiteit. In de directe omgeving bevinden zich al talrijke medische en therapeutische voorzieningen – huisartsen- en specialistische praktijken, kinder- en jeugdpsychotherapie, audiciens en andere zorgverleners – evenals apotheken, banken, winkels en restaurants.

Deze dichtheid aan medische infrastructuur zorgt voor een constant hoge patiënten- en klantenfrequentie en creëert ideale synergieën voor nieuwe aanbieders.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend: een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid en het centrum van Hamm is binnen enkele minuten bereikbaar.

Direct bij het gebouw zijn talrijke parkeermogelijkheden beschikbaar; daarnaast zijn er parkeerplaatsen voor medewerkers en klanten in de aangrenzende parkeergarage.