İlk kullanım! Hamm B.-Hövel’de sağlık merkezinde doktorlar, terapi ve sağlık hizmetleri için 150-450 m² alan

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Hamm-Bockum-Hövel sağlık merkezinin kalbinde, yaklaşık 450 m² büyüklüğünde ve tamamen kendi ihtiyaçlarınıza göre tasarlayabileceğiniz bir alan oluşturuluyor. Kısmi alanlar 150 m²’den itibaren kullanılabilir. Uzman doktor muayenehanesi, terapi merkezi, gündüz bakım merkezi veya disiplinler arası sağlık kuruluşu – burada planı bina değil, siz belirlersiniz.

Daha büyük bir alana ihtiyaç duyulması halinde, alanı yaklaşık 300 m² büyüklüğündeki, hâlihazırda tamamlanmış muayenehane alanıyla birleştirme imkânı da bulunmaktadır – böylece toplamda yaklaşık 750 m²’ye kadar kesintisiz kullanılabilir alan elde edilebilir.

Ana ticaret caddesindeki temsilî giriş üzerinden, arka tarafta yer alan ve bol gün ışığı alan geniş tek katlı yapıya ulaşırsınız.

Alan şu anda kaba inşaat durumunda sunulmaktadır. Bu sizin belirleyici avantajınızdır: Açık ve taşıyıcı sistemi planlanmış bir katla başlar; tedavi odalarını, bekleme alanlarını, resepsiyonu ve ofisleri iş akışlarınızın gerektirdiği şekilde tam olarak düzenlersiniz – hâlihazırda bölümlendirilmiş mevcut bir alanın getirdiği tavizler olmadan.

Yeni bir yapıya kıyasla neredeyse aynı tasarım özgürlüğüne, ancak önemli ölçüde daha düşük yatırım maliyetleriyle sahip olursunuz; çünkü taşıyıcı ve enerji açısından yenilenmiş temel yapı zaten mevcuttur.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Alan, oda düzeni ve donanım açısından olağanüstü esneklik sunmaktadır. Kat planını tamamen kendi beklentilerinize göre şekillendirebilirsiniz – geniş, açık alanlardan ayrı tedavi veya ofis odalarına kadar. Zeminler, aydınlatma, duvar tasarımı, oda akustiği ve teknik tesisatlar da ihtiyaçlarınıza göre kişiselleştirilebilir.

Mevcut olanaklar:

Bol gün ışığı ve optimum havalandırma sağlayan geniş, tavana kadar uzanan pencere cepheleri
Ek gün ışığı ve havalandırma kaynağı olarak elektrikli açılan birden fazla çatı ışıklığı
İki adet hazır hijyen çekirdeği: giriş alanında engelsiz bir WC tesisi ile arka bölümde ayrı kadın/erkek WC'leri
Düşük enerji maliyetleri ve hoş bir iç ortam iklimi sağlayan enerji açısından yenilenmiş bina yapısı (üç camlı pencereler, yalıtımlı çatı ve dış duvarlar)
Gölgelendirme için elektrikli panjurlar
Engelsiz

İç düzenleme kiracının talepleri doğrultusunda gerçekleştirilecektir. İç düzenleme çalışmalarının dağılımı ve maliyetlere katılım konusundaki ayrıntıları memnuniyetle şahsen görüşürüz.

Gösterilen mobilyalı iç mekân görselleri görselleştirmedir ve tasarım örneği olarak sunulmuştur; mevcut durum kaba inşaat seviyesindedir.

Koşullar:
Kira bedeli: Size memnuniyetle kişiye özel bir teklif sunarız.
Komisyonsuz - doğrudan mal sahibinden.

Görüşmeler randevu ile yapılır - hafta sonları da mümkündür.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Hamm-Bockum-Hövel'in kalbinde, sağlık merkezinin ortasında ve yoğun yaya ve araç trafiğine sahip merkezi ana alışveriş caddesinin hemen üzerinde yer almaktadır. Yakın çevrede çok sayıda tıbbi ve terapötik kuruluş – pratisyen ve uzman doktor muayenehaneleri, çocuk ve ergen psikoterapisi, işitme akustiği uzmanları ve diğer sağlık hizmeti sağlayıcıları – ile eczaneler, bankalar, mağazalar ve restoranlar bulunmaktadır.

Bu yoğun tıbbi altyapı, sürekli yüksek hasta ve müşteri trafiği sağlamakta ve yeni hizmet sağlayıcılar için ideal sinerjiler oluşturmaktadır.

Ulaşım bağlantıları mükemmeldir: Bir otobüs durağı hemen yakınında yer almakta, Hamm şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilmektedir.

Binanın hemen yanında çok sayıda park imkânı bulunmaktadır; ayrıca bitişikteki garaj salonunda çalışanlar ve müşteriler için park yerleri mevcuttur.