Pierwsze zasiedlenie! Powierzchnie w centrum medycznym Hamm B.-Hövel, 150–450 m² dla lekarzy, terapii i ochrony zdrowia

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

W samym sercu centrum zdrowia w Hamm-Bockum-Hövel powstaje powierzchnia o wielkości około 450 m², którą mogą Państwo w pełni zaaranżować zgodnie z własnymi wyobrażeniami. Dostępne są również części od 150 m². Niezależnie od tego, czy będzie to specjalistyczna praktyka lekarska, centrum terapii, opieka dzienna czy interdyscyplinarny ośrodek zdrowia – tutaj to Państwo określają układ pomieszczeń, a nie budynek.

W przypadku większego zapotrzebowania na powierzchnię istnieje również możliwość połączenia jej z około 300 m² już wykończonej powierzchni praktyki – łącznie do około 750 m² połączonej powierzchni użytkowej.

Przez reprezentacyjne wejście przy głównej ulicy handlowej docierają Państwo do znajdującej się za nim przestronnej powierzchni w niskim budynku, z dużą ilością światła dziennego.

Powierzchnia jest obecnie oferowana w stanie surowym. To Państwa decydująca korzyść: zaczynają Państwo od otwartej kondygnacji zaprojektowanej zgodnie z konstrukcją nośną i urządzają gabinety zabiegowe, poczekalnie, recepcję oraz biura dokładnie tak, jak wymagają tego Państwa procesy – bez kompromisów związanych z już istniejącym układem pomieszczeń.

W porównaniu z nowym budynkiem otrzymują Państwo niemal taki sam zakres możliwości aranżacyjnych – przy znacznie niższych kosztach inwestycji, ponieważ konstrukcja nośna i zmodernizowana pod względem energetycznym struktura podstawowa już istnieją.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Powierzchnia wyróżnia się wyjątkową elastycznością w zakresie układu pomieszczeń i wyposażenia. Układ można w pełni dostosować do własnych oczekiwań – od przestronnych, otwartych powierzchni po oddzielne gabinety zabiegowe lub pomieszczenia biurowe. Również podłogi, oświetlenie, aranżacja ścian, akustyka pomieszczeń i instalacje techniczne mogą zostać indywidualnie dopasowane do Państwa wymagań.

Już dostępne:

Duże, sięgające od podłogi do sufitu fronty okienne zapewniające dużo światła dziennego i optymalną wentylację
Kilka elektrycznie otwieranych świetlików jako dodatkowe źródło światła dziennego i wentylacji
Dwa już wykonane trzony sanitarne: bezbarierowa toaleta w strefie wejściowej oraz oddzielne toalety damskie i męskie w tylnej części
Zmodernizowana pod względem energetycznym struktura budynku (potrójne szyby, ocieplony dach i ściany zewnętrzne) zapewniająca niskie koszty energii i przyjemny klimat pomieszczeń
Elektryczne rolety do zacieniania
Bez barier

Wykończenie odbywa się zgodnie z życzeniami najemcy. Szczegóły dotyczące podziału prac wykończeniowych i udziału w kosztach chętnie omówimy osobiście.

Przedstawione zdjęcia umeblowanych wnętrz są wizualizacjami i służą jako przykład aranżacji; obecny stan odpowiada stanowi surowemu.

Warunki:
Wysokość czynszu: Chętnie przedstawimy Państwu indywidualną ofertę.
Bez prowizji – bezpośrednio od właściciela.

Oglądanie po uzgodnieniu terminu – możliwe również w weekendy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w sercu Hamm-Bockum-Hövel, w centrum medycznym i bezpośrednio przy centralnej głównej ulicy handlowej o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. W bezpośrednim sąsiedztwie działa już wiele placówek medycznych i terapeutycznych – gabinety lekarzy rodzinnych i specjalistów, psychoterapia dzieci i młodzieży, protetycy słuchu oraz inni usługodawcy z branży ochrony zdrowia – a także apteki, banki, sklepy i restauracje.

Ta gęsta infrastruktura medyczna zapewnia stale dużą liczbę pacjentów i klientów oraz stwarza idealne synergie dla nowych usługodawców.

Połączenie komunikacyjne jest doskonałe: przystanek autobusowy znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, a centrum Hamm można osiągnąć w kilka minut.

Bezpośrednio przy budynku dostępnych jest wiele miejsc parkingowych; dodatkowo miejsca parkingowe dla pracowników i klientów znajdują się w sąsiedniej hali garażowej.