Visualisierung Eingang
Außenansicht
Gestaltungsbeispiel
Rohbauzustand
Rohbauzustand
Visualisierungsbeispiel
Barrierefreie Toilette
Mitarbeitertoilette
Mitarbeitertoilette
| Tipo | Práctica o cirugía |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 2026 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 15 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
En el corazón del centro sanitario de Hamm-Bockum-Hövel se está creando, en una superficie de aproximadamente 450 m², un espacio que puede diseñar completamente según sus propias ideas. Hay disponibles superficies parciales a partir de 150 m². Ya sea una consulta médica especializada, un centro de terapias, un centro de atención diurna o un centro sanitario interdisciplinario: aquí usted determina la distribución, no el edificio.
Si necesita una superficie mayor, también existe la posibilidad de unir el espacio con aproximadamente 300 m² de superficie de consulta ya acondicionada, para obtener un total de hasta aproximadamente 750 m² de superficie útil contigua.
A través del representativo acceso situado en la calle comercial principal se llega al amplio espacio de construcción baja situado detrás, con abundante luz natural.
Actualmente, el espacio se ofrece en estado de obra en bruto. Esta es su ventaja decisiva: comienza con una planta abierta y planificada estructuralmente, y organiza las salas de tratamiento, las zonas de espera, la recepción y las oficinas exactamente como lo requieren sus procesos, sin los compromisos de una superficie existente con una distribución ya establecida.
Frente a una nueva construcción, obtiene prácticamente el mismo margen de diseño, con unos costes de inversión considerablemente menores, porque la estructura básica portante y renovada energéticamente ya está construida.
La superficie convence por su extraordinaria flexibilidad en la distribución y el equipamiento. Usted diseña la planta completamente según sus ideas, desde amplias zonas abiertas hasta salas de tratamiento u oficinas independientes. También los suelos, la iluminación, el diseño de las paredes, la acústica de las estancias y las instalaciones técnicas pueden adaptarse individualmente a sus necesidades.
Ya disponible:
Grandes frentes de ventanas hasta el suelo para abundante luz natural y una ventilación óptima
Varios lucernarios de apertura eléctrica como fuente adicional de luz natural y ventilación
Dos núcleos sanitarios ya construidos: un aseo accesible en la zona de entrada, así como aseos separados para señoras/caballeros en la zona trasera
Estructura del edificio rehabilitada energéticamente (acristalamiento triple, cubierta y paredes exteriores aisladas) para bajos costes energéticos y un clima interior agradable
Persianas enrollables eléctricas para protección solar
Accesible
La reforma se realizará según los deseos del inquilino. Estaremos encantados de comentar personalmente los detalles sobre la distribución de las obras de acondicionamiento y la participación en los costes.
Las imágenes mostradas de los interiores amueblados son visualizaciones y sirven como ejemplo de diseño; el estado actual corresponde a la obra en bruto.
Condiciones:
Importe del alquiler: Estaremos encantados de ofrecerle una propuesta individual.
Sin comisión: directamente del propietario.
Visitas previa concertación, también posibles los fines de semana.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El inmueble se encuentra en el corazón de Hamm-Bockum-Hövel, en pleno centro sanitario y directamente en la principal calle comercial central, con una elevada afluencia de peatones y vehículos. En las inmediaciones ya se encuentran numerosas instalaciones médicas y terapéuticas: consultas de medicina general y especializada, psicoterapia infantil y juvenil, especialistas en audioprótesis y otros proveedores de servicios sanitarios, así como farmacias, bancos, comercios y restaurantes.
Esta densa infraestructura médica garantiza una afluencia constantemente elevada de pacientes y clientes y crea sinergias ideales para nuevos proveedores.
Las conexiones de transporte son excelentes: hay una parada de autobús en las inmediaciones y el centro de Hamm se alcanza en pocos minutos.
Directamente junto al edificio hay numerosas plazas de aparcamiento disponibles; además, en la nave de garaje colindante hay plazas para empleados y clientes.
