Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur2
Zimmer 1
Zimmer 2
Garderobe
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Stellplatz
Keller 1
Keller 2
| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 81 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 321.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.962,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames3-kamerappartement op de begane grond met ca. 81 m² woonoppervlak aan de geliefde Payerstraße in Reutlingen. Het appartement overtuigt door de doordachte indeling en de goede ligging.
Een bijzonder hoogtepunt is het zonnige terras met exclusief toegewezen tuingedeelte. Of het nu gaat om gezellige zomeravonden, speelruimte of een eigen moestuin: hier geniet u van extra woonruimte in het groen en kunt u uw persoonlijke welzijnsoase creëren.
Het appartement verkeert in een goed onderhouden staat en biedt naast de comfortabele woonruimte talrijke praktische extra’s. Een bij het appartement behorende parkeerplaats buiten is al bij de koopprijs inbegrepen.
Door de gunstige ligging in het gebouw blijft het appartement in de winter aangenaam warm en zorgt het in de zomer voor een aangenaam koel woonklimaat.
Bijzonder aantrekkelijk zijn de twee afzonderlijke kelderruimtes. Terwijl één daarvan ideaal is als klassieke bergruimte, biedt de tweede vanwege zijn grootte diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte of kleine werkplaats.
Een ander pluspunt: de ramen zijn in 2026 volledig vernieuwd. De kosten hiervoor zijn al volledig voldaan, zodat er voor de nieuwe eigenaar geen extra investeringen nodig zijn.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een totale maandelijkse huur van 1.120 €, waarvan 870 € kale huur. Hierdoor is het object zowel geschikt als aantrekkelijke belegging met doorlopende huurinkomsten als, op termijn, voor eigen gebruik.
OPMERKING: De koopprijs is exclusief de gebruikelijke bijkomende aankoopkosten (notaris- en kadasterkosten en overdrachtsbelasting).
* ca. 81 m² woonoppervlak
* 3-kamerappartement op de begane grond
* Zonnig terras met exclusief tuingedeelte
* Hoogwaardige parketvloer
* Nieuwe ramen (2026, al volledig betaald)
* Twee ruime kelderruimtes, waarvan één ideaal als hobbyruimte of werkplaats
* Parkeerplaats buiten inbegrepen
* Goed onderhouden wooncomplex
* Rustige en aangename buurt
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Winkels, artsen, scholen en kinderdagverblijven, evenals het centrum van Reutlingen, het centraal station en de hogeschool, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Een goede aansluiting op het openbaar vervoer en op de B27 en B28 zorgt voor korte reistijden – ook voor forenzen. Groengebieden en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving.
245.000 € Stadswoning - direct beschikbaar!72764 Reutlingen
199.000 € 2-kamerappartement, volledig gerenoveerd – direct beschikbaar, zonder makelaarscourtage72766 Reutlingen
199.000 € 2-kamerappartement, volledig gerenoveerd – direct beschikbaar, zonder makelaarscourtage72766 Reutlingen– Sondelfingen
