Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur2
Zimmer 1
Zimmer 2
Garderobe
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Stellplatz
Keller 1
Keller 2
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| поверх | 0 |
| Приблизна житлова площа | 81 m² |
| Рік побудови | 1982 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Ціна продажу | 321.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.962,96 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущення3-кімнатна квартира на першому поверсі площею близько 81 м² у популярній вулиці Паєрштрасе в Ройтлінгені. Квартира вирізняється продуманим плануванням приміщень і вдалим розташуванням.
Особливою перевагою є сонячна тераса з ексклюзивно закріпленою частиною саду. Чи то затишні літні вечори, місце для ігор або власний город — тут ви насолоджуєтеся додатковим житловим простором серед зелені та можете облаштувати власний оазис затишку.
Квартира перебуває в доглянутому стані та, окрім комфортної житлової зони, пропонує численні практичні додаткові переваги. Відкрите паркувальне місце, що належить до квартири, вже включене у вартість придбання.
Завдяки вигідному розташуванню в будівлі квартира взимку залишається приємно теплою, а влітку забезпечує комфортний прохолодний мікроклімат.
Особливо привабливими є два окремі підвальні приміщення. Одне з них ідеально підходить як класична комора, тоді як друге завдяки своїм розмірам пропонує різноманітні можливості використання, наприклад як кімната для хобі або невелика майстерня.
Ще одна перевага: вікна були повністю замінені у 2026 році. Витрати на це вже повністю сплачені, тому новому власнику не доведеться здійснювати додаткових інвестицій.
Наразі квартира здається в оренду та приносить загальну щомісячну орендну плату в розмірі 1.120 €, з них 870 € — орендна плата без комунальних витрат. Завдяки цьому нерухомість підходить як приваблива інвестиція з поточними орендними доходами, так і в перспективі для власного проживання.
ПРИМІТКА: Вартість придбання вказана без звичайних супутніх витрат при купівлі (витрати на нотаріуса та земельну книгу, а також податок на придбання нерухомості).
* близько 81 м² житлової площі
* 3-кімнатна квартира на першому поверсі
* Сонячна тераса з ексклюзивною частиною саду
* Високоякісна паркетна підлога
* Нові вікна (2026 р., уже повністю оплачені)
* Два просторі підвальні приміщення, одне з них ідеально підходить як кімната для хобі або майстерня
* Відкрите паркувальне місце включене у вартість
* Доглянутий житловий комплекс
* Тихе та приємне сусідство
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Магазини, лікарі, школи й дитячі садки, а також центр Ройтлінгена, головний вокзал і вищий навчальний заклад можна дістатися за кілька хвилин. Хороше сполучення з громадським транспортом, а також із трасами B27 і B28 забезпечує короткі відстані — також для тих, хто щодня їздить на роботу. Зелені зони та місця для відпочинку розташовані в безпосередній близькості.
245.000 € Міська квартира — вільна негайно!72764 Reutlingen
199.000 € 2-кімнатна квартира після свіжого ремонту – одразу готова до заселення, без комісії72766 Reutlingen
199.000 € 2-кімнатна квартира після свіжого ремонту – одразу готова до заселення, без комісії72766 Reutlingen– Sondelfingen
