Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Flur2
Zimmer 1
Zimmer 2
Garderobe
Bad
Bad
Gäste WC
Terasse
Stellplatz
Keller 1
Keller 2
| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 81 m² |
| Yapım yılı | 1982 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 321.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.962,96 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarReutlingen’in popüler Payerstraße caddesinde, yaklaşık 81 m² yaşam alanına sahip 3 odalı zemin kat dairesi. Daire, iyi düşünülmüş oda planı ve iyi konumuyla öne çıkmaktadır.
Özel bir avantajı, yalnızca daireye tahsis edilmiş bahçe alanına sahip güneşli terasıdır. İster keyifli yaz akşamları, ister oyun alanı ya da kendi sebze bahçeniz olsun; burada yeşillikler içinde ek yaşam alanının tadını çıkarabilir ve kişisel huzur köşenizi oluşturabilirsiniz.
Daire bakımlı durumdadır ve konforlu yaşam alanının yanı sıra çok sayıda pratik ekstra sunmaktadır. Daireye ait açık otopark yeri satış fiyatına dahildir.
Binadaki elverişli konumu sayesinde daire kışın hoş bir şekilde sıcak kalır ve yazın da konforlu derecede serin bir yaşam ortamı sağlar.
İki ayrı bodrum bölmesi özellikle caziptir. Bunlardan biri klasik bir depo olarak idealken, diğeri büyüklüğü sayesinde hobi odası veya küçük bir atölye gibi çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Bir diğer artı: Pencereler 2026 yılında tamamen yenilenmiştir. Buna ilişkin masraflar tamamen ödenmiş olduğundan yeni mal sahibine ek bir yatırım yükü doğmayacaktır.
Daire şu anda kiralanmış durumdadır ve aylık toplam 1.120 € kira geliri elde etmektedir; bunun 870 €’su soğuk kiradır. Bu nedenle gayrimenkul, düzenli kira geliri sağlayan cazip bir yatırım olarak ve gelecekte kendi kullanımınız için de uygundur.
NOT: Satış fiyatına, satın alma sırasında olağan olan ek masraflar (noter ve tapu sicil masrafları ile gayrimenkul edinim vergisi) dahil değildir.
* yaklaşık 81 m² kullanım alanı
* 3 odalı giriş katı dairesi
* Özel bahçe payına sahip güneşli teras
* Yüksek kaliteli parke zemin
* Yeni pencereler (2026, bedeli tamamen ödenmiş)
* Biri hobi odası veya atölye için ideal olan iki geniş depo bölümü
* Dış otopark yeri dahil
* Bakımlı konut sitesi
* Sakin ve hoş komşuluk
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Alışveriş imkanları, doktorlar, okullar ve anaokulları ile Reutlingen şehir merkezi, ana tren garı ve yüksekokul birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Toplu taşımaya ve B27 ile B28'e iyi bağlantı, işe gidip gelenler için de kısa mesafeler sağlar. Yeşil alanlar ve yakın çevre dinlenme bölgeleri hemen yakınındadır.
245.000 € Şehir dairesi - hemen müsait!72764 Reutlingen
199.000 € 2 odalı daire yenilenmiş – hemen taşınmaya hazır, komisyonsuz72766 Reutlingen
199.000 € 2 odalı daire yenilenmiş – hemen taşınmaya hazır, komisyonsuz72766 Reutlingen– Sondelfingen
