| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 134 m² |
| Bouwjaar | 1954 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 911 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 169 m² |
| Aankoopprijs | 529.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.947,76 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen zeldzaam aanbod op een verkeersgunstige locatie: Op een uitzonderlijk groot perceel van 911 m² (2 kadastrale percelen) staat deze vrijstaande eengezinswoning met 134 m² woonoppervlak en 6 kamers – ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of iedereen die ruimte zoekt om te groeien.
Energie-efficiëntie die loont:
De volledige energietechniek is in 2024 vernieuwd – moderne luchtwarmtepomp (A+++), fotovoltaïsche installatie met ca. 15 kWp, batterijopslag van 14 kWh, energiemanagementsysteem en wallbox. Het resultaat: zeer lage maandelijkse bijkomende kosten voor het hele huis, inclusief verzekeringen en belastingen.
Goed onderhouden en voortdurend gemoderniseerd:
Ook daarvoor werd het huis voortdurend onderhouden: in 1977 werden de ramen vernieuwd, in 1980–86 de leidingen, in 1990 de gevel en binnenisolatie, en in 2018 de badkamers. Zo neemt u een huis over waarin al enkele belangrijke stappen zijn gezet.
Uw ontwerpmogelijkheden:
Het huis is vrij van bewoning en direct bewoonbaar, maar biedt ook potentieel: de keuken wacht op uw persoonlijke touch, de zolder kan worden uitgebouwd en afzonderlijke ruimtes nodigen uit tot een individuele herinrichting.
Indeling:
Kelder: was-/stookruimte, opslag-/hobbyruimte, voormalige tankruimte
Begane grond: ruime woonkeuken, grote woonkamer, badkamer met douche/bad/toilet, gastentoilet
Bovenverdieping: 3 slaapkamers, grote ouderslaapkamer met eigen badkamer en balkon
Zolderverdieping: geïsoleerde vloer
Overzicht van de moderniseringen:
1977 vernieuwing van de ramen · 1980–86 vernieuwing van de leidingen · 1990 gevel- en binnenisolatie · 2018 modernisering van de badkamers · 2024 volledige vernieuwing van de verwarmings- en energietechniek.
Energie:
Energie-efficiëntieklasse A · energiebehoeftecertificaat · eindenergiebehoefte 46,20 kWh/(m²a)
Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de particuliere aanbieder. Neem gerust contact met ons op voor bezichtigingsafspraken of bij vragen.
(Makelaarscourtage en ongevraagde contacten van makelaars zijn niet gewenst.)
- vrijstaande, goed onderhouden eengezinswoning
- perceel van 911 m²
- verzorgde tuin
- zeer lage bijkomende kosten
- massieve bouwwijze, zadeldak
- kunststof ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Neem gerust contact met ons op via familie.badakhshan[a]gmail.com of 0152 08800916 voor bezichtigingsafspraken of documenten!
***zonder provisie en zonder makelaar***
Makelaarsaanvragen zijn niet gewenst!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Gezinsvriendelijke, verkeersgunstige woonlocatie met zeer goede infrastructuur: winkelmogelijkheden (Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi), tankstation, scholen, kinderdagverblijven, artsen en fysiotherapie op loopafstand bereikbaar. De nabijheid van de snelweg zorgt voor een snelle verbinding met de A61/A65 en korte afstanden naar Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg en Speyer – een geluidsscherm zorgt daarbij voor rust in het woongedeelte. DSL/kabelinternet met tot 1.000 Mbit/s.
349.000 € Rijwoning met garage, 2 badkamers en veel ruimte over 4 verdiepingen in Dannstadt67125 Dannstadt-Schauernheim
650.000 € Exclusieve gemoderniseerde bungalow met drempelvrij woonconcept en groot dakterras67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
539.000 € Gezinsdroom: vrijstaande woning met 6 kamers, fotovoltaïsche installatie, warmtepomp & perfecte verbindingen67125 Dannstadt-Schauernheim
