| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 134 m² |
| سنة البناء | 1954 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 911 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 6 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 169 m² |
| سعر البيع | 529.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,947.76 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىعرض نادر في موقع ملائم لحركة المرور: على قطعة أرض كبيرة بشكل استثنائي تبلغ مساحتها 911 م² (قطعتان مساحيتان) يقع هذا المنزل العائلي المستقل بمساحة سكنية تبلغ 134 م² و6 غرف – مثالي للعائلات أو عشاق الحدائق أو كل من يبحث عن مساحة للتوسع.
كفاءة الطاقة التي تؤتي ثمارها:
تم تجديد جميع تقنيات الطاقة في عام 2024 – مضخة حرارية هوائية حديثة (A+++)، ونظام كهروضوئي بقدرة نحو 15 kWp، وبطارية تخزين بسعة 14 kWh، ونظام لإدارة الطاقة، وصندوق شحن جداري. والنتيجة: تكاليف شهرية منخفضة جداً للمصروفات الإضافية للمنزل بأكمله، بما في ذلك التأمين والضرائب.
مصان جيداً ومُحدَّث باستمرار:
حتى قبل ذلك، كان المنزل يُصان باستمرار: تم تجديد النوافذ في عام 1977، والتمديدات بين عامي 1980–86، والواجهة والعزل الداخلي في عام 1990، والحمامات في عام 2018. وهكذا تتسلمون منزلاً أُنجزت فيه بالفعل بعض الخطوات المهمة.
مساحتكم للتصميم:
المنزل شاغر وجاهز للسكن فوراً، لكنه يوفر أيضاً إمكانات: المطبخ بانتظار لمستكم الشخصية، والعلية قابلة للتوسعة، كما تدعو بعض الغرف إلى إعادة تصميمها بشكل فردي.
التقسيم الداخلي:
القبو: غرفة الغسيل/التدفئة، غرفة التخزين/الهوايات، غرفة الخزان السابقة
الطابق الأرضي: مطبخ معيشة واسع، غرفة معيشة كبيرة، حمام مع دش/حوض استحمام/مرحاض، مرحاض للضيوف
الطابق العلوي: 3 غرف نوم، غرفة نوم رئيسية كبيرة مع حمام خاص وشرفة
الطابق العلوي تحت السقف: أرضية معزولة
نظرة عامة على أعمال التحديث:
1977 تجديد النوافذ · 1980–86 تجديد التمديدات · 1990 عزل الواجهة والعزل الداخلي · 2018 تحديث الحمامات · 2024 تجديد شامل لتقنيات التدفئة والطاقة.
الطاقة:
فئة كفاءة الطاقة A · شهادة استهلاك الطاقة · الاحتياج النهائي للطاقة 46,20 kWh/(m²a)
من دون عمولة من المالك الخاص. يسعدنا تواصلكم معنا لتحديد مواعيد المعاينة أو عند وجود أسئلة.
(لا نرغب في عمولات الوسطاء العقاريين أو اتصالات الوسطاء غير المطلوبة.)
- منزل عائلي مستقل ومصان جيداً
- أرض بمساحة 911 م²
- حديقة مصانة جيداً
- مصروفات إضافية منخفضة جداً
- بناء متين، سقف جملوني
- نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج مع مصاريع رول
يسعدنا تواصلكم معنا عبر familie.badakhshan[a]gmail.com أو 0152 08800916 لتحديد مواعيد المعاينة أو للحصول على المستندات!
***بدون عمولة وبدون وسيط***
لا نرغب في استفسارات الوسطاء!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني ملائم للعائلات ووسائل النقل مع بنية تحتية ممتازة: يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مرافق التسوق (Edeka وRossmann وLidl وAldi)، ومحطة وقود، ومدارس، ودور حضانة، وأطباء، وعلاج طبيعي. يضمن القرب من الطريق السريع اتصالًا سريعًا بالطريقين A61/A65 ومسارات قصيرة إلى لودفيغسهافن ومانهايم وهايدلبرغ وشباير، فيما يضمن جدار الحماية من الضوضاء الهدوء في المنطقة السكنية. إنترنت DSL/كابل بسرعة تصل إلى 1,000 ميغابت/ثانية.
349.000 € منزل صفّي وسطي مع مرآب وحمّامَين ومساحة واسعة على 4 طوابق في دانشتات67125 Dannstadt-Schauernheim
650.000 € بنغل حصري مُحدَّث بتصميم سكني خالٍ من العوائق وتراس كبير على السطح67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
539.000 € حلم العائلة: منزل لأسرة واحدة من 6 غرف، مع نظام كهروضوئي ومضخة حرارية واتصال مثالي67125 Dannstadt-Schauernheim
