| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 134 m² |
| Baujahr | 1954 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Strom |
| Grundstücksfläche | 911 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 6 |
| Zustand | Gepflegt |
| Etagen im Gebäude | 2 |
| Nutzfläche | 169 m² |
| Kaufpreis | 529.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.947,76 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenEin seltenes Angebot in verkehrsgünstiger Lage: Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 911 m² (2 Flurstücke) steht dieses freistehende Einfamilienhaus mit 134 m² Wohnfläche und 6 Zimmern – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Platz zum Wachsen suchen.
Energieeffizienz, die sich auszahlt:
Die komplette Energietechnik wurde 2024 erneuert – moderne Luft-Wärmepumpe (A+++), Photovoltaikanlage mit ca. 15 kWp, 14-kWh-Batteriespeicher, Energiemanagementsystem und Wallbox. Das Ergebnis: sehr niedrige monatliche Nebenkosten für das gesamte Haus, inklusive Versicherungen und Steuern.
Gepflegt und laufend modernisiert:
Auch davor wurde das Haus kontinuierlich instand gehalten: 1977 wurden die Fenster erneuert, 1980–86 die Leitungen, 1990 Fassade und Innendämmung, 2018 die Bäder. So übernehmen Sie ein Haus, bei dem bereits einige wichtige Schritte gemacht wurden.
Ihr Gestaltungsspielraum:
Das Haus ist bezugsfrei und sofort bewohnbar, bietet aber auch Potenzial: Die Küche wartet auf Ihre persönliche Note, der Dachboden ist ausbaufähig, und einzelne Räume laden zur individuellen Umgestaltung ein.
Raumaufteilung:
Keller: Wasch-/Heizraum, Lager-/Hobbyraum, ehemaliger Tankraum
Erdgeschoss: großzügige Wohnküche, großes Wohnzimmer, Bad mit Dusche/Wanne/WC, Gäste-WC
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, großes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon
Dachgeschoss: gedämmter Boden
Modernisierungen im Überblick:
1977 Erneuerung der Fenster · 1980–86 Erneuerung der Leitungen · 1990 Fassaden- und Innendämmung · 2018 Modernisierung der Bäder · 2024 komplette Erneuerung der Heizungs- und Energietechnik.
Energie:
Energieeffizienzklasse A · Bedarfsausweis · Endenergiebedarf 46,20 kWh/(m²a)
Provisionsfrei vom Privatanbieter. Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine oder bei Fragen.
(Maklerprovisionen und unaufgeforderte Maklerkontakte sind nicht erwünscht.)
- freistehendes gepflegtes Einfamilienhaus
- 911 m² Grundstück
- gepflegter Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- Massivbauweise, Satteldach
- Kunstofffenster doppelt verglast mit Rollläden
Kontaktieren Sie uns gerne unter familie.badakhshan[a]gmail.com oder 0152 08800916 für Besichtigungstermine oder Unterlagen!
***provisionsfrei und ohne Makler***
Makleranfragen sind nicht erwünscht!
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Familienfreundliche, verkehrsgünstige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi), Tankstelle, Schulen, Kitas, Ärzte und Physiotherapie fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Autobahn sorgt für schnelle Anbindung an A61/A65 und kurze Wege nach Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Speyer – eine Lärmschutzwand sorgt dabei für Ruhe im Wohnbereich. DSL/Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s.
349.000 € RMH mit Garage, 2 Bädern und viel Platz auf 4 Etagen in Dannstadt67125 Dannstadt-Schauernheim
650.000 € Exklusiver Modernisierter Bungalow mit barrierefreiem Wohnkonzept und großer Dachterrasse67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
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