| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 134 m² |
| Yapım yılı | 1954 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 911 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 6 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 169 m² |
| Satış fiyatı | 529.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.947,76 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarUlaşım açısından elverişli bir konumda nadir bir fırsat: Olağanüstü büyüklükteki 911 m² arsada (2 parsel) 134 m² yaşam alanına ve 6 odaya sahip bu müstakil tek ailelik ev yer alıyor – aileler, bahçe tutkunları veya büyümek için alan arayan herkes için ideal.
Kendini amorti eden enerji verimliliği:
Tüm enerji teknolojisi 2024 yılında yenilendi – modern hava kaynaklı ısı pompası (A+++), yaklaşık 15 kWp fotovoltaik sistem, 14 kWh batarya depolama, enerji yönetim sistemi ve wallbox. Sonuç: sigorta ve vergiler dahil olmak üzere tüm ev için çok düşük aylık yan giderler.
Bakımlı ve sürekli modernize edilmiş:
Ev daha önce de sürekli olarak bakımdan geçirildi: 1977 yılında pencereler, 1980–86 yıllarında tesisatlar, 1990 yılında cephe ve iç yalıtım, 2018 yılında banyolar yenilendi. Böylece önemli adımların birçoğu zaten atılmış olan bir eve sahip olacaksınız.
Tasarım özgürlüğünüz:
Ev boş ve hemen taşınmaya hazırdır, ancak potansiyel de sunmaktadır: Mutfak kişisel dokunuşunuzu bekliyor, çatı katı genişletilebilir ve bazı odalar kişisel olarak yeniden düzenlenmeye uygundur.
Oda dağılımı:
Bodrum: Çamaşırhane/ısıtma odası, depo/hobi odası, eski tank odası
Zemin kat: Geniş yaşam mutfağı, büyük oturma odası, duş/küvet/WC’li banyo, misafir WC’si
Üst kat: 3 yatak odası, kendi banyosu ve balkonu bulunan büyük ebeveyn yatak odası
Çatı katı: Yalıtımlı döşeme
Modernizasyonlara genel bakış:
1977 Pencerelerin yenilenmesi · 1980–86 Tesisatların yenilenmesi · 1990 Cephe ve iç yalıtım · 2018 Banyoların modernizasyonu · 2024 Isıtma ve enerji teknolojisinin tamamen yenilenmesi.
Enerji:
Enerji verimlilik sınıfı A · Tüketim belgesi · Nihai enerji ihtiyacı 46,20 kWh/(m²a)
Özel satıcıdan komisyonsuz. Görüşme randevuları veya sorularınız için bizimle iletişime geçmekten memnuniyet duyarız.
(Emlakçı komisyonları ve talep edilmemiş emlakçı iletişimleri istenmemektedir.)
- müstakil, bakımlı tek ailelik ev
- 911 m² arsa
- bakımlı bahçe
- çok düşük yan giderler
- masif yapı, beşik çatı
- panjurlu, çift camlı plastik pencereler
Görüşme randevuları veya belgeler için lütfen familie.badakhshan[a]gmail.com veya 0152 08800916 üzerinden bizimle iletişime geçin!
***komisyonsuz ve emlakçı olmadan***
Emlakçı talepleri istenmemektedir!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Aileler için uygun, ulaşım açısından elverişli ve altyapısı çok iyi konut bölgesi: Alışveriş olanaklarına (Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi), benzin istasyonuna, okullara, kreşlere, doktorlara ve fizyoterapiye yürüyerek ulaşılabilir. Otoyola yakınlık, A61/A65’e hızlı bağlantı ve Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg ile Speyer’e kısa ulaşım imkânı sağlar; gürültü bariyeri ise konut alanında huzur sağlar. 1.000 Mbit/s’ye kadar DSL/kablo internet.
349.000 € Dannstadt'ta garajlı, 2 banyolu ve 4 kata yayılmış bolca alana sahip sıra ev67125 Dannstadt-Schauernheim
650.000 € Özel, modernize edilmiş, engelsiz yaşam konseptine ve geniş çatı terasına sahip bungalov67125 Dannstadt-Schauernheim / Schauernheim
539.000 € Aile hayali: 6 odalı müstakil ev, fotovoltaik, ısı pompası ve mükemmel ulaşım bağlantısı67125 Dannstadt-Schauernheim
