| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 134 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1954 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 911 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 6 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 169 m² |
| खरीद मूल्य | 529.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,947.76 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर दुर्लभ प्रस्ताव: 911 m² के असाधारण रूप से बड़े भूखंड (2 भू-खंड) पर 134 m² रहने योग्य क्षेत्र और 6 कमरों वाला यह स्वतंत्र एकल-परिवार घर स्थित है – परिवारों, बागवानी प्रेमियों या बढ़ने के लिए जगह तलाशने वालों के लिए आदर्श।
लाभदायक ऊर्जा दक्षता:
पूरी ऊर्जा तकनीक 2024 में नवीनीकृत की गई – आधुनिक एयर हीट पंप (A+++), लगभग 15 kWp का फोटोवोल्टिक सिस्टम, 14-kWh बैटरी स्टोरेज, ऊर्जा प्रबंधन प्रणाली और वॉलबॉक्स। परिणाम: बीमा और करों सहित पूरे घर के लिए बहुत कम मासिक अतिरिक्त खर्च।
सुव्यवस्थित और निरंतर आधुनिकीकरण किया गया:
इससे पहले भी घर का लगातार रखरखाव किया गया: 1977 में खिड़कियाँ बदली गईं, 1980–86 में पाइपलाइनें, 1990 में मुखौटा और आंतरिक इन्सुलेशन, 2018 में बाथरूम। इस प्रकार आपको ऐसा घर मिलता है जिसमें पहले ही कई महत्वपूर्ण कार्य किए जा चुके हैं।
आपकी रचनात्मक स्वतंत्रता:
घर खाली है और तुरंत रहने योग्य है, लेकिन इसमें संभावनाएँ भी हैं: रसोई आपके व्यक्तिगत स्पर्श की प्रतीक्षा कर रही है, अटारी का विस्तार किया जा सकता है और कुछ कमरे व्यक्तिगत पुनर्रचना के लिए आमंत्रित करते हैं।
कमरों का विभाजन:
तहखाना: कपड़े धोने/हीटिंग कक्ष, भंडारण/शौक कक्ष, पूर्व टैंक कक्ष
भूतल: विशाल रसोई सहित बैठक, बड़ा बैठक कक्ष, शॉवर/बाथटब/WC वाला बाथरूम, अतिथि WC
ऊपरी मंजिल: 3 शयनकक्ष, निजी बाथरूम और बालकनी वाला बड़ा मुख्य शयनकक्ष
अटारी: इन्सुलेटेड फर्श
आधुनिकीकरण का अवलोकन:
1977 खिड़कियों का नवीनीकरण · 1980–86 पाइपलाइनों का नवीनीकरण · 1990 मुखौटा और आंतरिक इन्सुलेशन · 2018 बाथरूम का आधुनिकीकरण · 2024 हीटिंग और ऊर्जा तकनीक का पूर्ण नवीनीकरण।
ऊर्जा:
ऊर्जा दक्षता वर्ग A · मांग प्रमाणपत्र · अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 46,20 kWh/(m²a)
निजी विक्रेता से बिना कमीशन। देखने का समय निर्धारित करने या प्रश्नों के लिए हमसे संपर्क करें।
(रियल एस्टेट एजेंट कमीशन और अवांछित एजेंट संपर्क वांछित नहीं हैं।)
- स्वतंत्र, सुव्यवस्थित एकल-परिवार घर
- 911 m² भूखंड
- सुव्यवस्थित बगीचा
- बहुत कम अतिरिक्त खर्च
- ठोस निर्माण, दो-ढलान वाली छत
- रोलर शटर वाली डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ
दर्शन के समय या दस्तावेज़ों के लिए कृपया हमें familie.badakhshan[a]gmail.com या 0152 08800916 पर संपर्क करें!
***बिना कमीशन और बिना ब्रोकर***
ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
परिवार के लिए अनुकूल, यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक आवासीय क्षेत्र, जहाँ बहुत अच्छी बुनियादी सुविधाएँ हैं: खरीदारी की सुविधाएँ (Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi), पेट्रोल स्टेशन, स्कूल, डे-केयर केंद्र, डॉक्टर और फिजियोथेरेपी पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। ऑटोबान की निकटता A61/A65 से तेज़ संपर्क और Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg तथा Speyer तक कम दूरी सुनिश्चित करती है—वहीं एक ध्वनि-रोधक दीवार आवासीय क्षेत्र में शांति बनाए रखती है। DSL/केबल इंटरनेट 1.000 Mbit/s तक।
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