Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 1184 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 459.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,211.01 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDeze ruime eengezinswoning uit bouwjaar 1960 biedt een zeldzame combinatie van gezinsvriendelijk wonen, een royaal perceel en buitengewoon ontwikkelingspotentieel.
Het pand bestaat uit twee afzonderlijke kadastrale percelen en biedt daardoor bijzonder flexibele gebruiksmogelijkheden:
Perceel voor de woning, perceelnr. 857, met ca. 799 m² grondoppervlak
Schuurperceel, perceelnr. 856, met ca. 385 m² grondoppervlak
De beide percelen kunnen desgewenst ook afzonderlijk van elkaar worden aangekocht. Hierdoor ontstaan interessante perspectieven voor zowel particuliere kopers als projectontwikkelaars, investeerders of bedrijven: de woning kan als privé-eigen woning worden gebruikt, terwijl het afzonderlijke schuurperceel bijvoorbeeld voor een zelfstandig bouwproject kan worden ontwikkeld.
Het grote schuurgebouw dat direct aan de woning is aangebouwd, biedt aanzienlijk uitbreidings- en ontwikkelingspotentieel. In de directe omgeving zijn vergelijkbare schuurgebouwen al meerdere keren omgebouwd tot moderne woonruimte. Denkbaar is – onder voorbehoud van bouwrechtelijke toetsing en goedkeuring – de realisatie van een groter bouwproject met meerdere wooneenheden.
Ook de zolderverdieping van de eengezinswoning biedt extra uitbreidingsreserve. Door de reeds aanwezige vaste trap is de ontsluiting optimaal voorbereid. Hier zouden bijvoorbeeld nog twee kamers en een extra badkamer kunnen worden gerealiseerd.
Het huis beschikt over ruime buitenoppervlakken met veel plaats voor het gezin, vrije tijd en individuele inrichting. Daarnaast zijn er vóór de schuur en aan de zijkant van het gebouw meerdere parkeermogelijkheden voor personenauto’s beschikbaar.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
