Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 1184 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 459.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,211.01 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
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More financing calculators and assumptionsCette spacieuse maison individuelle construite en 1960 offre une combinaison rare entre un cadre de vie adapté aux familles, un grand terrain et un potentiel de développement exceptionnel.
Le bien se compose de deux parcelles distinctes, offrant ainsi des possibilités d’utilisation particulièrement flexibles :
Terrain de la maison d’habitation, parcelle n° 857, d’une superficie d’environ 799 m²
Terrain de la grange, parcelle n° 856, d’une superficie d’environ 385 m²
Les deux parcelles peuvent également être acquises séparément si nécessaire. Cela ouvre des perspectives intéressantes tant pour les acheteurs privés que pour les promoteurs, investisseurs ou entreprises : la maison peut être utilisée comme résidence principale privée, tandis que le terrain séparé de la grange peut, par exemple, être développé dans le cadre d’un projet de construction indépendant.
Le grand bâtiment de grange directement attenant à la maison offre un important potentiel d’aménagement et de développement. Dans les environs proches, des bâtiments de grange comparables ont déjà été transformés à plusieurs reprises en logements modernes. Sous réserve d’un examen et d’une autorisation au regard du droit de la construction, la réalisation d’un projet immobilier de plus grande envergure comprenant plusieurs logements est envisageable.
Les combles de la maison individuelle offrent également une réserve d’aménagement supplémentaire. Grâce à l’escalier fixe déjà présent, l’accès est parfaitement préparé. Il serait par exemple possible d’y créer deux pièces supplémentaires ainsi qu’une salle de bains additionnelle.
La maison dispose de généreuses surfaces extérieures offrant beaucoup d’espace pour la famille, les loisirs et un aménagement personnalisé. Plusieurs possibilités de stationnement pour voitures sont également disponibles devant la grange ainsi que sur le côté du bâtiment.
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