प्रकाशित 01/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 109 m² |
| कमरे | 5 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1184 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| खरीद मूल्य | 459.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,211.01 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1960 bietet eine seltene Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, großzügigem Grundstück und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Flurstücken und eröffnet dadurch besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Wohnhausgrundstück Flurstück-Nr. 857 mit ca. 799 m² Grundstücksfläche
Scheunengrundstück Flurstück-Nr. 856 mit ca. 385 m² Grundstücksfläche
Die beiden Flurstücke können bei Bedarf auch getrennt voneinander erworben werden. Dadurch ergeben sich interessante Perspektiven sowohl für private Käufer als auch für Bauträger, Investoren oder Unternehmen: Das Wohnhaus kann als privates Eigenheim genutzt werden, während das separate Scheunengrundstück beispielsweise für ein eigenständiges Bauprojekt entwickelt werden kann.
Das direkt an das Wohnhaus angebaute große Scheunengebäude bietet erhebliches Ausbau- und Entwicklungspotenzial. In der näheren Umgebung wurden vergleichbare Scheunengebäude bereits mehrfach zu modernem Wohnraum umgebaut. Denkbar ist – vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung – die Realisierung eines größeren Bauvorhabens mit mehreren Wohneinheiten.
Auch das Dachgeschoss des Einfamilienhauses bietet zusätzliche Ausbaureserve. Durch die bereits vorhandene fest verbaute Treppe ist die Erschließung optimal vorbereitet. Hier könnten beispielsweise zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer entstehen.
Das Haus verfügt über großzügige Außenflächen mit viel Platz für Familie, Freizeit und individuelle Gestaltung. Zusätzlich stehen vor der Scheune sowie seitlich am Gebäude mehrere Pkw-Stellmöglichkeiten zur Verfügung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
