Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 1184 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 459.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,211.01 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
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More financing calculators and assumptionsEsta espaciosa casa unifamiliar, construida en 1960, ofrece una rara combinación de vivienda adaptada a familias, una amplia parcela y un excepcional potencial de desarrollo.
La propiedad consta de dos parcelas catastrales independientes, lo que permite opciones de uso especialmente flexibles:
Parcela de la vivienda, parcela catastral n.º 857, con aprox. 799 m² de superficie
Parcela del granero, parcela catastral n.º 856, con aprox. 385 m² de superficie
Si se desea, ambas parcelas catastrales también pueden adquirirse por separado. Esto ofrece perspectivas interesantes tanto para compradores particulares como para promotores inmobiliarios, inversores o empresas: la vivienda puede utilizarse como hogar propio, mientras que la parcela independiente del granero puede desarrollarse, por ejemplo, como un proyecto de construcción autónomo.
El gran edificio del granero, adosado directamente a la vivienda, ofrece un considerable potencial de ampliación y desarrollo. En las inmediaciones, edificios de granero comparables ya se han transformado varias veces en viviendas modernas. Es posible –previa comprobación y autorización conforme a la normativa urbanística– realizar un proyecto de mayor envergadura con varias unidades residenciales.
La planta bajo cubierta de la casa unifamiliar también ofrece reservas adicionales de ampliación. Gracias a la escalera fija ya instalada, el acceso está perfectamente preparado. Aquí podrían crearse, por ejemplo, dos habitaciones adicionales y un baño adicional.
La casa dispone de amplias zonas exteriores con mucho espacio para la familia, el ocio y un diseño personalizado. Además, delante del granero y en el lateral del edificio hay varias posibilidades de aparcamiento para vehículos.
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