Published on 01/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 109 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 1184 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 459.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,211.01 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsQuesta spaziosa casa unifamiliare, costruita nel 1960, offre una rara combinazione di abitazione adatta alle famiglie, ampio terreno e straordinario potenziale di sviluppo.
La proprietà è composta da due particelle catastali separate e offre pertanto possibilità di utilizzo particolarmente flessibili:
Terreno della casa, particella catastale n. 857, con una superficie di circa 799 m²
Terreno del fienile, particella catastale n. 856, con una superficie di circa 385 m²
Se necessario, le due particelle possono essere acquistate anche separatamente. Ne derivano interessanti prospettive sia per acquirenti privati sia per imprese di costruzione, investitori o aziende: la casa può essere utilizzata come abitazione privata, mentre il terreno separato del fienile può ad esempio essere sviluppato per un progetto edilizio autonomo.
Il grande edificio adibito a fienile, direttamente annesso alla casa, offre un notevole potenziale di ampliamento e sviluppo. Nelle immediate vicinanze, edifici simili adibiti a fienile sono già stati trasformati più volte in moderni spazi abitativi. È ipotizzabile – previa verifica e approvazione ai sensi della normativa edilizia – la realizzazione di un progetto edilizio più ampio con più unità abitative.
Anche il sottotetto della casa unifamiliare offre ulteriore potenziale di ampliamento. Grazie alla scala fissa già presente, l’accesso è predisposto in modo ottimale. Qui potrebbero essere realizzate, ad esempio, altre due camere e un ulteriore bagno.
La casa dispone di ampi spazi esterni, con molto spazio per la famiglia, il tempo libero e una personalizzazione individuale. Inoltre, davanti al fienile e lateralmente all’edificio sono disponibili diversi posti auto.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
