Yayınlanma tarihi 01/08/2026 · Son kontrol tarihi 15/08/2026
| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Oda | 5 |
|---|
| Arsa alanı | 1184 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 4 |
| Banyolar | 2 |
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.211,01 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% vom notariell beurkundetet Kaufpreis, fällig nach notariellem Kaufvertrag.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1960 yılında inşa edilen bu geniş müstakil ev, aile dostu yaşam, geniş arsa ve olağanüstü geliştirme potansiyelinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Taşınmaz iki ayrı parselden oluşmakta ve bu sayede özellikle esnek kullanım olanakları sunmaktadır:
Konut arsası, 857 numaralı parsel, yaklaşık 799 m² arsa alanı
Ahır arsası, 856 numaralı parsel, yaklaşık 385 m² arsa alanı
İki parsel gerektiğinde birbirinden bağımsız olarak da satın alınabilir. Böylece hem özel alıcılar hem de müteahhitler, yatırımcılar veya şirketler için ilgi çekici perspektifler ortaya çıkmaktadır: Konut özel mülk olarak kullanılabilirken, ayrı ahır arsası örneğin bağımsız bir yapı projesi için geliştirilebilir.
Doğrudan konuta bitişik olan büyük ahır binası, önemli ölçüde genişletme ve geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Yakın çevrede benzer ahır binaları birkaç kez modern yaşam alanlarına dönüştürülmüştür. İmar mevzuatı incelemesi ve onayı saklı kalmak kaydıyla, birden fazla konut biriminden oluşan daha büyük bir yapı projesinin gerçekleştirilmesi düşünülebilir.
Müstakil evin çatı katı da ek genişletme imkânı sunmaktadır. Hâlihazırda mevcut olan sabit merdiven sayesinde erişim ideal şekilde hazırlanmıştır. Burada örneğin iki ilave oda ve ek bir banyo oluşturulabilir.
Ev, aile, boş zaman ve kişisel düzenleme için bolca alan sunan geniş dış alanlara sahiptir. Ayrıca ahırın önünde ve binanın yan tarafında birden fazla otomobil park yeri bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
