| Yaklaşık yaşam alanı | 65 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 1 |
| Banyolar | 1 |
|---|
| Arsa alanı | 359 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 65 m² |
| Net kira | 320 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 58.000 € |
| m² başına fiyat | 892,31 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPlauen'in köklü ve mükemmel bağlantılara sahip bir yerleşim bölgesinde, masif olarak inşa edilmiş bir çok aileli binada sizlere cazip bir kat mülkiyeti dairesi sunuyoruz. Bina 1994 yılında yeni inşa edilmiş ve 1997 yılında ilk kez kullanıma alınmıştır. 359 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam 10 konuttan oluşur ve sürekli modernizasyonlarla kalıcı olarak güvence altına alınmış, son derece bakımlı bir durumdadır.
Aydınlık 2 odalı daire 1. katta yer almakta olup, iyi düşünülmüş bir oda düzeniyle ikna eder. Doğrudan balkona erişimi olan ferah bir yatak odası, küvetli fonksiyonel bir banyo ve geniş, ışık dolu bir yaşam alanına sahiptir. Ayrı bir mutfak, günlük yaşamda ek konfor sağlar. Oda düzeni, ayrıca depo alanı veya küçük bir home office olarak ideal şekilde kullanılabilecek bir başka oda ile tamamlanmaktadır.
Bu gayrimenkulün özel bir avantajı, 2018 yılında sonradan monte edilen asansördür; bu sayede daireye neredeyse engelsiz erişim mümkün olmakta ve böylece yaşlı insanlar veya hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için de konforlu bir yaşam sağlanmaktadır.
Daire şu anda kiralıktır, ancak kira ilişkisinin kısa sürede sonlandırılması mümkündür. Böylece taşınmaz hem sermaye yatırımcıları hem de kısa vadede kendileri kullanmayı planlayan ve aynı zamanda mevcut kira gelirinden faydalanmak isteyen son kullanıcılar için uygundur.
Bina düzeyinde de önemli yatırımlar yapılmıştır: Asansöre ek olarak, ısıtma sistemi 2026 yılında tamamen yenilenmiştir. Ayrıca zemin kattaki dairelerde teras kapıları dâhil büyük cam elemanlar değiştirilmiştir. Bu önlemler, taşınmazın uzun vadeli değer istikrarına ve cazibesine önemli ölçüde katkı sağlamaktadır.
Donanım ağırlıklı olarak laminat ve fayans zeminleri, aydınlık yaşam alanları ve fonksiyonel olarak tasarlanmış banyoları kapsamaktadır. Kendi bodrum bölmesi ek depolama alanı sunar.
Çok aileli bina tamamen konut amaçlı kullanılmakta olup, bakımlı genel görünümüyle ikna etmektedir. Breitscheidstraße'deki konum, alışveriş imkânlarına, toplu taşıma araçlarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm tesislere kısa mesafelerde ulaşılabilen iyi bir altyapı sunmaktadır.
Plauen'de cazip ve esnek kullanım imkânı sunan bu daireyi güvence altına almak için bu fırsatı değerlendirin. Daha fazla bilgi veya bir yerinde inceleme randevusu ayarlamak için size memnuniyetlemevcut.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
315 € Konforlu ve merkezi: Plauen’de teraslı ve asansörlü engelli erişimine uygun zemin kat dairesi08525 Plauen
9.500.000 € ++ popüler yerleşim bölgesinde üst düzey yatırım -- balkonlu ve park yerli 40 ev ++08525 Plauen
1476 € Plauen'de 11,8 faktör!! – 4 konut birimi, asansör, modernize edilmiş, istikrarlı kira gelirleri08525 Plauen
